东莞-【伟隆国际澜郡】R2地铁口 茶山楼面价早已过万 入手澜

随着R2线的开通，东莞生态园的建设，茶山纳入松山湖片区的规划等一系列变化，茶山的区域价值一路看涨，东莞的下个西平正在崛起中。地铁R2线，强劲辐射力连通莞北、城区、滨海片区，比东莞大道对西 平的影响力更胜一筹。R2线茶山站4站到东城、6站到达南城CBD，7站直抵西平，可共享东城万达商圈，鸿福商圈、西平商圈，更有榴花、旗峰等生态资源；再加上未来可观的*空间，众多品牌开发商云集茶山站附近，大型生态醇住区正在崛起。

茶山楼面价早已过万  入手澜郡正当时

早在2016年9月，茶山就诞生了楼面价1.25万的地块，如今限价亦是1.2万，可见茶山楼面价过万时代已注定，入手十分划算，高性价比之下的舒居享受。

粤港澳大湾区时代来临，茶山以东莞门户优势，连通大湾区城市群，未来价值不言而喻。

茶山新城中心也以不可阻挡的发展趋势前行着——房地产业发展如火如荼，其中当数伟隆国际澜郡！让我们一起领略伟隆国际澜郡不可胜数的价值优势！

伟隆国际澜郡——交通价值

双轨物业  筑就下个西平

城市中轴

 东莞轻轨R2线，强劲辐射力连通莞北、城区、滨海片区，比东莞大道对西平的影响力更胜一筹。

城市空间

  轻轨R2茶山站附近，聚集众多品牌开发商，大型生态醇住区正在崛起，堪比10年前的西平。

沿线配套

    项目距离轻轨R2线茶山站仅1公里，1站抵达东莞火车站、东城，6站到达南城CBD，7站直抵西平。共享东城万达商圈，鸿福商圈、西平商圈，更有榴花、旗峰等生态资源。

伟隆国际澜郡——社区价值

低密社区     生态大境

生态大境

2.04低密社区，法式风情园林，景观泳池，奢阔楼间距，舒居生活享受。

尊崇舒居

两梯三户设计，双首层大堂，1:1.1超高车位配比，出入尊崇，极具排场。

智能社区

人行道闸人脸识别，24*智能监控，高清可视对讲，互联网+物业管理。

就学无忧

20万㎡名校东华*生态园校区，中心*、茶山*、光正实验*等多所*环绕。

伟隆国际澜郡——竞品比较

R2线附近人居  高性价比舒居大宅

1.区域成长性

销售价＝城区楼面价持平

精装销售价=同区域毛坯价

2.区域公共配套

松湖腹地，邻生态园，大盘云集

R2茶山站旁，东华*

3.社区园林大境

2.04低密社区  围合式设计

法式园林双大堂  奢阔楼距

4.产品舒适度

2梯3户  双大堂 3.15米层高

1:1.1车位高配比  全明户型 

伟隆国际澜郡从区域、位置、交通、项目几大方面皆具非凡优势！

是同区域其他竞品无可比拟的。

选择伟隆国际澜郡——给你一个生态舒适家

1.户型方正

经常会听到“户型方正”四个字，怎样才算户型方正？户型的开间和进深比例介乎于1：1.5之间，符合这个比例的户型就是方正户型，也是舒适感*强的户型。

进深过大，开间过小，影响采光通风；进深过小，开间过大，不利于保温。

【图示为伟隆国际澜郡102㎡三室两厅户型】

伟隆国际澜郡

户户方正，开间进深科学配比，

势在营造舒适尺度；

2.动静分区

动：是指活动频繁的区域，*集中且设置靠近入口处；

静：是供居住者休息的区域，相对安静，应尽量设置在内部。

★动静分区可以让休闲娱乐的业主自由行动，也不用担心打扰到静区学习和休息的人，互不干扰，相得益彰。

动区（红色）：客厅、餐厅、厨房等

静区（蓝色）：卧室、主卫、次卫等

【图示为伟隆国际澜郡102㎡三室两厅户型】

伟隆国际澜郡

理想中的洋房

一杯咖啡一本书

悠然安逸

浑然不觉孩子欢闹嬉戏

一人一室一世界

3.通风采光

 通风采光通俗易懂，但需要注意的是厨房和卫生间是湿气比较重的区域，在选择户型的时候尽量避免暗室，相对两面采光通风

★住宅通风采光好，能够自然通风，空气对流，清新舒适，生活更健康。

伟隆国际澜郡

南北通透，双阳台户型，

全方面通风采光，全飘窗设计，

揽尽园景，畅享惬意生活；

4.干湿分离

这是购房容易遗漏却是日常生活中特别关键的位置。将浴室一分为二，干湿分开，可保持沐浴之外的场地干燥卫生，也不易摔倒更安全，还能错开家中成员使用卫生间的时间，让卫生间使用率更高。

厨房卫生间等易脏有水渍的房间，应与卧室分开；

【图示为伟隆国际澜郡102㎡三室两厅户型】

伟隆国际澜郡

巧思匠造，非一般干湿分区

人性化设计，更整洁美观

细节雕琢方显品质生活

5.动线合理

动线，是指人们在室内活动的路线，因为装修只能对动线形成简单的调整，因此在购房前了解户型和动线尤为关键。好的设计可以提升户型的利用率，而差的动线会使户型变得大而无当，浪费空间。

动线大致分为：

居住动线（蓝）家务动线（红）来客动线（绿）

★总体设计原则是：三条线不交叉、划分不同功能区域、分割总体空间。

【图示为伟隆国际澜郡102㎡三室两厅户型】

伟隆国际澜郡

    专注于每一个细节的构思，所设计户型三线不交叉，来客动线不打扰家务动线和居住动线。居住动线不与来客动线和家务动线有交叉，充分保护主人的私密性。

好交通+好地段+好环境+好产品+完善配套

【伟隆国际·澜郡】

双轨物业、大城生活

2.04低密社区，法式风情园林

围合式设计、奢阔楼间距

2梯3户、全面通风采光

南北通透、双阳台户型

约102-123㎡精装3房

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