东莞银湖山庄五期 7大高速8个出口 7公里到塘厦机场

我们经常看到某些楼盘都设计都非常美丽，从蓝图到现实，从泥泞到美景，这个都是用心铸造的。东莞银湖山庄五期同样也是，那么这个楼盘又有怎么样迷人之处，位于塘厦的它，未来的发展又会是怎样的趋势?东莞银湖山庄五期交通、周边配套、以及*趋势是如何的？下面小编一一为你们解答心中的疑团吧。

东莞塘厦银湖山庄五期介绍：

1.基本信息

建筑面积：31万平方米

占地面积：21万平方米

开发商：东莞市瑞龙房地产开发有限公司

物业管理公司：东莞市银湖物业发展有限公司

景观设计单位：美国泛亚易道EDAW

建筑设计单位：香港周余石设计有限公司/骏鹏建筑有限公司

代理公司：东莞中原地产有限公司

塘厦银湖山庄五期房价： 30000元/平米别墅

2.项目介绍

项目规划：

银湖山庄是临深片区资源稀缺CBD豪宅。项目三面环湖，所有别墅沿湖而建，零距离湖居生活在此开启。总建筑面积31万平方米，投资10多亿元，也是塘厦“十二五规划”的重点生态保持区内*后一个地产项目。项目由临湖别墅和空中别墅组成，配套有1万平方五星级私人水岸会所。

根据东莞市“十二五规划”的“一主三副两支点”发展战略，塘厦将成为东莞市东南片区的中心城。

设计风格：

国际化团队联袂打造，珠三角湖湾物业标杆之作：由香港周余石建筑师事务所规划设计，其先后为香港新鸿基等知名发展商做过建筑设计。本案由其主持人周德灏先生亲自设计。园林设计由美国园林规划设计师EDAW（易道）担纲设计。（美国及香港的迪斯尼乐园的设计师，及东莞海洋公园改造设计师）。

小区配套

社区现有设施：1万多平米的5星级会所，2000平米的无边际泳池、5000平米人工沙滩。

开放设施：小超市、健身房、乒乓球、网球场、桌球室、会议室、数码影院、麻将室、KTV房、星辰咖啡吧、书廊、多功能宴会厅等。 2个羽毛球场，1个篮球场，湖边码头钓鱼场，2500米健康慢跑径，休闲生活轻松享受。2万㎡体育公园享受健康生活。

3.交通价值

7大高速8个出口围绕项目周边，15**福田中心

东莞首个机场正式签约——塘厦机场距项目仅7公里

距离赣深高铁高铁站仅1.3公里的黄金距离，距离东莞轻轨R4线塘厦中心站仅500米，联通深圳地铁4号线清湖站延长线，3站联结龙华中心，25**香港。

高铁+地铁+城轨+机场+高速路的超级大交通，银湖未来潜力无限！

4.区域价值

深圳扩容直辖*站塘厦中心，梅林关直线距离仅10km、高速费仅7元；临深片区，塘厦距离深圳*近，亦*具价值——20*可达福田中心，15*可达龙华。与塘厦相比，松山湖距离深圳50公里，距离福田约60*；黄江距离深圳近40公里，距离福田约35*，从区域上看，塘厦占绝对优势！

5.项目价值

容积率仅1.53，半岛三面环湖成聚宝盆状

独享5000亩原生态白鹭湖，10万㎡白鹭岛、全年平均气温21.9℃，半岛气候，舒适宜人；

2000米湖岸线+5000㎡人工沙滩+10000㎡五星级水岸会所+2000㎡无边界泳池+自建社区跑道，更是珠三角*社区内配置2万㎡的体育公园的项目

6.全栖配套

距即将动工的东莞南部*40万㎡城市综合体仅300米距离，万科生活广场、悦港汇、华润万家等大型商业项目，距离家仅500米；

距离20万㎡观光公园仅800米距离；

距省一级名校塘厦中心*与小区仅一路之隔；社区内设东莞东部*市级双语银湖幼儿园，仅对业主子女招生；

国际化*管家戴德梁行金牌物业，倾力打造贴心服务

7.发展前景

目前形势

塘厦目前房价仅2万多，明年将可能破4万

深圳龙华距离塘厦不过15*车程，价格是塘厦3倍，现已突破9万，三年后甚至将破12万。与塘厦同等距离的龙岗，个别楼盘已卖到8万，毫无疑问，房价仅仅2万多的塘厦，蕴藏着巨大的上涨空间。

*速度

银湖山庄是10年来东莞增值*快的一个项目，没有之一。单价从*初的3千多，到现在近3万，每年以40%的涨幅增加，10年增值10倍。它的入住率更是达到了90%以上，甚至都没有二手房。另外，银湖山庄交房极早。去年甚至比合同期提前了14个月交楼，相当于帮客户省一年的款。

银湖山庄五期户型图

A1型三层平面图

A1型二层平面图

A1型一层平面图

塘厦，是深圳人北上置业*炙手可热的片区，2015年以来，塘厦来自深圳的客户从40%攀升到70%，可以看出塘厦的吸引力在快速增大，这既是因为塘厦天然的地理优势，也有客户对区域发展的认可，还有对未来深圳可能直辖，从而产生收益红利的确信。银湖山庄五期在未来房价必定会涨，所以还没有上车的你，赶快上车了，现在错过银湖山庄五期的话，未来会更加难遇到自己合适的房子了。

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