嘉宏振兴中心楼盘评测报告
楼盘

嘉宏振兴中心

在售

30000 元/平

东城 东城

户型室|建面81-81㎡

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目介绍 —

嘉宏振兴中心位于东莞市中心商务区,是一座高达249米的5A甲级写字楼,项目占地22252平方米,容积率为5.0,总建筑面积达20多万平方米。伫立在东莞南城CBD,为东莞增添了一道靓丽的风景线。

— 02 项目亮点 —

嘉宏振兴中心的外围幕墙采用人性化的通风装置,同时内部采用VRV中央空调系统,意在打造一个"会呼吸的写字楼"。

— 03 区域价值 —

黄金十字门廊

扼守东莞大道和鸿福路黄金十字门廊,贯穿东莞所有镇区,南北纵横连接广深港,成就东莞CBD世界级对话窗口。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目位于东莞市市辖区东莞大道地铁鸿福路站C4出口处,东莞CBD核心地段,雄踞东莞位置。
— 04 配套价值 —

交通:负二层直接连接地铁鸿福路站R2线(鸿福站)和地铁R1线,与莞惠城际轻轨仅一站之遥,轻松连接铁路实现1广莞深港生活圈。

商业:汇一城、天河城、海德商业广场、凯德广场、莱蒙商业中心、海雅百货、世博购物广场、万科生活广场、东城万达购物广场

生态:水濂山公园、同沙生态公园、龙湾湿地公园、松山湖生态园、旗峰公园、虎英公园等近万亩原生态绿地,彰显城市中心地位,满足商务人群休闲娱乐等多重需求。

 

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

20 家

地铁站

12 家

公交站

8 家

长途汽车站

教育

教育

2 家

幼儿园

0 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

4 家

诊所

4 家

药店

商业

商业

21 家

美食

20 家

购物

10 家

休闲娱乐

55 家

生活服务

景观

景观

56 家

公园

27 家

景点

12 家

风景区

小吉点评
一公里内覆盖东莞市政府、地税局、工商局、会展中心、文化宫、科技馆等市政配套。东莞商业起步最早的区域,500米内超100万㎡顶级商业配套,顶级商业扎堆稳固商业中心,百大奢侈品牌集中于此。
— 05 楼栋分析 —

东莞首个以超白玻璃为玻璃幕墙的项目,成本比普通幕墙高5-8倍拥有高透光率,高品质感、高景观感,还具有高安全性。北京鸟巢等国家高档地标均使用此产品,是企业身份的象征。

— 06 户型分析 —

— 07 项目优缺点 —

项目优点:6米挑高恢弘阔绰大堂,全国无外梁支撑式式雨棚,体现尊贵的企业形象气质。赋予屋顶天台全新的生态及商务内涵,营造多功能空间。

项目缺点:项目除了有点小贵,其他都挺好。

— 08 置业建议 —
建议

配套齐全

交通便捷

生态宜居

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