华侨城天鹅堡楼盘评测报告
楼盘

华侨城天鹅堡

在售

24000 元/平

高埗 高埗

户型3-4室|建面96-193㎡

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

首先是地段。
梨川大桥是联通东城、莞城与高埗的关键路线之一。
今年东城和莞城都缺乏新楼盘入市,这两大城区的刚需和改善需求难以得到释放。
过梨川大桥即到华侨城天鹅堡,这样的交通优势,带给项目天然的关注度。
其次是案名,即项目定位。
华侨城天鹅堡,是华侨城产品体系中颇为高端的系列,在深圳天鹅堡可谓是家喻户晓的豪宅标杆之作。

— 02 区域价值 —

华侨城天鹅堡介绍

华侨城天鹅堡外就是莞潢南路,距离梨川大桥约2公里,向南直达莞城。
另外,根据规划,华侨城天鹅堡所在地块涉及地铁6号线管控范围。
6号线起点在高埗,终点为水濂山,将经过高埗、莞城、行政中心、南城商务中心、南城总部基地、蛤地及水濂山片区。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
2017年高埗划入城区,区域价值开始重构。 高埗在《政府工作报告》也明确,围绕“一心两轴三片区”规划建设,增强高埗新中心区与“三江六岸”高品质滨水空间的深度融合。
— 03 配套价值 —

      项目路网四通八达,梨川大桥、高埗大桥、大王洲桥、东江大桥等4座大桥连接中心区,坐享万达商圈、国贸商圈、鸿福商圈、华南mall商圈、西城楼商圈,与东莞市政府直线距离仅约6公里(来源:百度地图测距),承接中心区资源外溢。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

4 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

教育

46 家

幼儿园

13 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

4 家

诊所

13 家

药店

商业

商业

75 家

美食

106 家

购物

15 家

休闲娱乐

49 家

生活服务

景观

景观

9 家

公园

5 家

景点

5 家

风景区

小吉点评
主城高埗的楼市价值和未来潜力由此开启,华侨城·天鹅堡的板块优越性不言而喻。
— 04 楼栋分析 —

华侨城作为东莞户型设计之王,在千变万化的户型构造,万变不离其宗——以人为尺度。

华侨城·天鹅堡精研不同人群的生活所需,打造96-193㎡优质户型,覆盖全能品质三房与改善奢阔四房,满足不同家庭居住需求。

— 05 户型分析 —

东莞买房攻略

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