楼盘评测报告
好房评测师
华侨城天鹅堡
约 24000 元/平
高埗 高埗
户型3-4室|建面96-193㎡
楼盘综合评分
8.3
8.0
9.0
项目亮点
区域价值
配套价值
楼栋分析
户型分析
首先是地段。 梨川大桥是联通东城、莞城与高埗的关键路线之一。 今年东城和莞城都缺乏新楼盘入市,这两大城区的刚需和改善需求难以得到释放。 过梨川大桥即到华侨城天鹅堡,这样的交通优势,带给项目天然的关注度。 其次是案名,即项目定位。 华侨城天鹅堡,是华侨城产品体系中颇为高端的系列,在深圳天鹅堡可谓是家喻户晓的豪宅标杆之作。
华侨城天鹅堡外就是莞潢南路,距离梨川大桥约2公里,向南直达莞城。 另外,根据规划,华侨城天鹅堡所在地块涉及地铁6号线管控范围。 6号线起点在高埗,终点为水濂山,将经过高埗、莞城、行政中心、南城商务中心、南城总部基地、蛤地及水濂山片区。
声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
项目路网四通八达,梨川大桥、高埗大桥、大王洲桥、东江大桥等4座大桥连接中心区,坐享万达商圈、国贸商圈、鸿福商圈、华南mall商圈、西城楼商圈,与东莞市政府直线距离仅约6公里(来源:百度地图测距),承接中心区资源外溢。
数据来源:百度地图项目周边1公里内设施
交通
地铁站
公交站
长途汽车站
教育
幼儿园
小学
中学
高等院校
医疗
综合医院
专科医院
诊所
药店
商业
美食
购物
休闲娱乐
生活服务
景观
公园
景点
风景区
华侨城作为东莞户型设计之王,在千变万化的户型构造,万变不离其宗——以人为尺度。
华侨城·天鹅堡精研不同人群的生活所需,打造96-193㎡优质户型,覆盖全能品质三房与改善奢阔四房,满足不同家庭居住需求。
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首先是地段。梨川大桥是联通东城、莞城与高埗的关键路线之一。今年东城和莞城都缺乏新楼盘入市,这两大城区的刚需和改善需求难以得到释放。过梨川大桥即到华侨城天鹅堡,这样的交通优势,带给项目天然的关注度。其次是案名,即项目定位。华侨城天鹅堡,是华侨城产品体系中颇为高端的系列,在深圳天鹅堡可谓是家喻户晓的豪宅标杆之作。
8.3
区域分析
配套分析
竞品分析
约24000元/平
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