阳光海岸

阳光海岸的开发商是东莞市高田房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。阳光海岸在东莞规划面积358700.0平米，规划户数697户，规划的车位数露天停车场180元/月，共有停车位约600个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

阳光海岸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般阳光海岸多层的公摊为5%-10%，阳光海岸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，阳光海岸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买阳光海岸房子的情况来算一下。

阳光海岸房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对阳光海岸房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理阳光海岸房地产权证，阳光海岸买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，阳光海岸房子还是不属于买房者所有。