凤岗东江花园

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凤岗东江花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与凤岗东江花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当凤岗东江花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该凤岗东江花园建筑面积加倍计算。

凤岗东江花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般凤岗东江花园多层的公摊为5%-10%，凤岗东江花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，凤岗东江花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凤岗东江花园房子的情况来算一下。