嘉宏锦峯

嘉宏锦峯现在均价约为15500元/平米，开发商是东莞市智钊装饰设计工程有限公司，位于东莞市石龙镇温泉中路53号，西湖城市公园北。嘉宏锦峯位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断嘉宏锦峯开发商的实力，1要了解嘉宏锦峯开发商和项目土地情况；2、要看嘉宏锦峯开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看嘉宏锦峯开发商以往的业绩；4、嘉宏锦峯开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看嘉宏锦峯开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看嘉宏锦峯开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，嘉宏锦峯财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：嘉宏锦峯不同售价的利润率水平。除了利润率，由于嘉宏锦峯不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看嘉宏锦峯回款速度的要求。基本上来说，嘉宏锦峯最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。