海上明悦在港口大道旁，经港口大道可前往沙田镇中心和东莞市区；旁边即是南沙大桥，通达自贸区南沙的桥梁就在家门口。总规划近一千三百 户，属于大型社区，绿化率有百分之三十五，整体居住舒适度会更高。 参观过九十八平的三房户型，是典型的小三房，南北通透布局基本满足带一孩家庭生活需求。 区域内拥有虎门高铁站、穗深城际轨道、广深沿江高速公路、东莞港港口码头、虎门大桥、南沙大桥等交通资源，可便捷通达广州、深圳、香港等湾区 主要城市

海上明悦在港口大道旁，经港口大道可前往沙田镇中心和东莞市区；旁边即是南沙大桥，通达自贸区南沙的桥梁就在家门口。总规划近一千三百 户，属于大型社区，绿化率有百分之三十五，整体居住舒适度会更高。 参观过九十八平的三房户型，是典型的小三房，南北通透布局基本满足带一孩家庭生活需求。 区域内拥有虎门高铁站、穗深城际轨道、广深沿江高速公路、东莞港港口码头、虎门大桥、南沙大桥等交通资源，可便捷通达广州、深圳、香港等湾区主要城市

海上明悦在港口大道旁、经港口大道可前往沙田镇中心和东莞市区；旁边即是南沙大桥，通达自贸区南沙的桥梁就在家门口。总规划近一千三百 户，属于大型社区，绿化率有百分之三十五，整体居住舒适度会更高。 参观过九十八平的三房户型，是典型的小三房，南北通透布局基本满足带一孩家庭生活需求。 区域内拥有虎门高铁站、穗深城际轨道、广深沿江高速公路、东莞港港口码头、虎门大桥、南沙大桥等交通资源，可便捷通达广州、深圳、香港等湾区 主要城市

四大高速： 约1公里（直线距离）广深沿江高速沙田出口，约30分钟通达广深；番莞高速一步直达南沙自贸区，莞佛高速、京港澳高速连通珠三角； 两条干道：港口大道约25分钟直达东莞主城区；临港路正在施工中，规划直通威远岛； 三大通道：南沙大桥、虎门大桥、以及规划珠江口第七通道——狮子洋过江通道，直通广州南沙、珠海； 四大轨道：穗深城轨已通车，5站到广州，6站直达深圳宝安机场；更有广深港高铁、中虎龙城轨（规划中）、地铁R2线

海上明悦，项目总占地面积为50374㎡，总建筑面积为168281㎡。容积率2.5，绿地率约35%，共有停车位1260个。整体规划为6栋高层23-26层，1栋高层安居房和9栋11层的小高层洋房，共有1274户。

沙田海上明悦占地约5万m，建面约16.8万m，容积 率为 2.5，首推的产品为建面约 100m一梯二低层洋 房，建面约 85mi、98mi看海高层，均为三房产品。由 世茂金地 三大品牌联合开发，主力户型为建面约 85-98mi高层住宅和建面约100-120m洋房。海上明 悦位于粤港澳大湾区国家战略，比肩世界，南中国未 来增长极；滨海湾新区，对外连接大湾区，对内构建 东莞经济发展第三极；虎门港中心服务区，规划兴建 片区新地标，全力打造港湾新城。

海上明悦，项目总占地面积为50374㎡，总建筑面积为168281㎡。容积率2.5，绿地率约35%，共有停车位1260个。整体规划为6栋高层23-26层，1栋高层安居房和9栋11层的小高层洋房，共有1274户。 悦品质——【世茂·卓越·金地，联袂著作】

海上明悦是由三大开发商联合打造的项目，位于沙田广深沿江高速沙田出口，占地约5万 m，建面约16.8万㎡。园区内配备了泳池，儿童乐园、大儿童乐园、老年活动区等，满足了一家大小的日常活动需求。交通方面，值得一提的就是项目距广深沿江高速沙田出入口，直线距离1公里，开车也就2公里。项目距穗莞深城轨东莞港站4.5公里，将在虎门北站与广深港高铁接驳。

东莞海上明悦目前在售2号、9号和10号楼，建面约85-120㎡三至四房，均价约23000元/㎡，高层带装修交付，小高层毛坯交付。项目占地约5万㎡，建面约16.8万㎡，容积率为2.5，项目规划建设1274户，物业费： 4元/㎡/月。

东莞沙田海上明悦，滨海性价比之王，单价21000元起 抄底滨海湾，东莞狮子洋畔 一线稀缺海景，约84-120㎡ 南向低密三四房。

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