辽宁省发布政策工具箱，支持房地产市场平稳健康发展

支持居民购房

根据《通知》，商业性个人住房贷款不再区分首套房和二套房，最低首付比例统一为15%，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，支持居民为改善住房条件新购或再购住房。

分类处置闲置土地

《通知》提出支持房地产用地带押过户，促进流通转让；支持政府通过收回收购方式盘活存量土地，土地收回收购后可根据市场需求优化条件后再供应。

消化存量商品房

《通知》提出加大城中村改造和城市危旧房改造力度，推进收购存量房用作保障性住房和城中村改造、危旧房改造安置用房，因地制宜实施“房票”安置政策。

缓解房地产企业流动性困难

《通知》提出支持依法免除房地产企业因自然灾害等不可抗力导致的违约责任，同时支持不同所有制房地产企业合理融资需求，适当放宽分期开发和价款缴纳时间，缓解房地产企业流动性困难。

此次发布的《通知》是对之前发布的《指导意见》的进一步补充，旨在推动房地产市场止跌回稳。辽宁省将继续执行《指导意见》的相关内容，确保房地产市场平稳健康发展。

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