金普新区3宗新地被金科、金地两大开发商摘掉

来源：吉屋网 2020-10-28 14:48:32

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今日从大连市国有土地使用交易中心得到*新消息，上午金地、金科两大房企瓜分了金普新区3宗新地。并且三宗地块均位于地铁3号线沿线，其中金地摘得的44、45号地块毗邻3号线十九局站，金科摘得的43号地块距离规划的金州产业园更近。

大金(2020)-43号宗地被金科以底价摘得。成交总价33894万元，楼面价约2703元/㎡。44、45号宗地被金地以底价摘得。其中，大金(2020)-44号宗地成交总价21666万元，折合楼面价约3199元/㎡；大金(2020)-45号宗地成交总价17232万元，楼面价约3199元/㎡。

大金（2020）-43、44和45号宗地均位于金普新区拥政4单元。三宗地均为70年产权的住宅用地，总占地面积为164027㎡，总建筑面积为246986.8㎡。值得一提的是，三宗地块容积率均为＞1≤1.2，属于低密住宅地块。三宗地块的起拍总价和楼面价分别为：43号地33894万元，约2703元/㎡；44号地21666万元，约3199元/㎡；45号地17232万元，约3199元/㎡。

大金（2020）-46号位于区小窑湾片区B1-03-01宗地。此地块为19173㎡的40年产权的商服用地（其中零售商业占计容建筑面积30%，公寓占计容建筑面积70%）。起拍总价为22938万元，起拍楼面价约2990元/㎡。

金普新区位置优势：金普新区实现了人们追求低成本的“海景房”，稀缺的南向海资源（比如开发区南部滨海、逍遥丸、金石滩等板块）。金普新区有大的开发商，比如金地、绿城等品质房企。地铁三号线，成为很多在市内上班的人选择金普的理由，今日出让的地块也是在地铁沿线附近，同时，未来地铁13号线也将会为跟多的人带来便利。