房贷利息怎么计算？

大多数人在买房的时候，是先交*，再向银行进行贷款，那么有一点就是大家都要知道明白的事情，那就是买房贷款的利息究竟怎么算？

一．房贷的情况

自己的住房存款按照人民银行规定的小我住房存款利率执行；自己的相关商用房存款执行人民银行规定的期限利率。

二．等额本息还款方式

等额本息的还款，等额本息的还款，就是指相关存款期限内每个月以相称的金额了偿存款本息，直至结清存款。购房者每个月要还的总数都是相称的，但是利钱和本金占的比例每次都会发生变化。

三．等额本金还款方式

等额本金还款，等额本金还款方式则指每个月等额了偿本金，存款利钱随本金削减逐月递加直至结清存款。购房者每个月换的数额都不同，跟着每个月本金的削减而递减，跟着还款次数的增多，利钱由多逐渐削减。

买房的费用对于一般的家庭来说都是一大笔的开销，往往会选择贷款的方式，但是还贷的时间一般也是二十年到三十年左右，而且还款的金额也是不小，那么对于贷款的利率和利息等的计算方式等等都要有一个明确的认知，选择适合自己的贷款方式和还款时间，对于我们生活的幸福感都是有帮助的。

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