土拍首战！ 恒一摘牌沙区优质地，楼面价15901元/㎡

吉屋网讯：8月7日9点30分，沙河口区大城(2019)-13号地块竞拍正式开始，也是原一汽大柴地块，这次参与竞拍的房企有保利、招商和恒一，而这三家房企在2019年上半年的土拍战绩，仅保利在6月份摘牌金普新区用地面积59526平方米的居住地块。

在整个土拍竞拍过程中，仅举牌10轮，耗时28分，终被大连恒一置业有限公司，以成交总价27096万元摘牌，溢价率22.6%，成交楼面价15901元/平方米。

表：大城(2019)-13号地块基本信息

大城(2019)-13号地块：

用地位置：沙河口区联合路西侧、振工街东侧；

用地面积：11983.3平方米；

土地用途：城镇住宅、商服用地；

用地使用性质：居住用地；

建筑面积：17040平方米(不含地下、半地下车库建筑面积)；

容积率：1.42（不含地下、半地下车库建筑面积）；

保证金：22096万元；

起始价：22096万元；

起始楼面价：12967元/平方米；

成交价： 27096万元；

成交楼面价：15901元/平方米；

地块土拍史：

大城(2019)-13号地在2018年6月16日曾经以非居住用地挂牌，但*终流拍；

表：大城(2019)-13号两次挂牌信息对比

在对地块重新规划后，在2019大连市市内四区经营性建设用地 第二次招商推介会上，重新推出！

地块优势：

1、位置优势：地处沙河口区中心区域，因市内主城区供地的紧张，大城(2019)-13号是从2018年迄今为止，沙河口区供应的*居住类地块，故一经挂牌，就引起众多业内人士及购房者的关注；

图：大城(2019)-13号地地理位置

2、交通优势：因地处老城区，交通配套不用多说，靠近地铁1、2号线交汇地带，公交线路有6路、8路、29路、411路、705路等等；

3、生活配套优势：因临近西安路商圈、奥林匹克商圈，故而可直接触及到锦辉购物广场、福佳新天地购物广场、中央大道等；

4、医疗配套优势：临近大连医科大学附属*医院、中国人民解放军第403医院、大连市口腔医院等；

        在*近伴随着大连“730限价通知”的下达， 众房企在拿地战略上较比之前要更加谨慎，尤其针对主城区地块，但是因资源优势明显，仍然是开发商重点关注对象。而此次沙河口区地块，被恒一置业拿下，作为恒一在今年大连土拍市场摘牌的首宗居住类用地，首先恭喜恒一，我们也更期待接下来两块地到底花落谁家~