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更新于 2025-12-05 23:19:09

城市新港湾

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6500

元/m²

参考均价 ⓘ
48

万起/套

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74-129

㎡

2-3室

价格有效期：2025.11.26-2025.12.26

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开盘 2025-01-31 新开盘通知
位置
甘井子- 大连湾- 大连甘井子大连湾俪泊街与秀泊街交汇处西行100米
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  • 86平除一楼外，暂无在售楼层️ 116平剩余13号楼2单元22-28层 129平楼层全，可选性多所有一楼没有装修❌没有下跃和小院❌ 层高3.6米，成交价12500， 其他楼层成交均价13000-13500 洋房仅剩余2套90平，分布在20/21号楼 成交单价16000元/平 【楼栋分布】高层:11/12/13号楼 11号楼-16层顶 12号楼-28层顶（售罄️） 13号楼-33层顶 洋房:14/15/16/17/18/19/20/21号楼 14-8层顶 15-10层顶 16-7层顶 17-6层顶 18-8层顶 19-6层顶 20/21-8层顶（90平集中分布在20/21/14号楼）其他113/125剩余楼号分布

  • 升值空间比较大，住宅产权70年的

  • 我咯了解一下里面的情况，多方面对比

  • 问
    城市新港湾占地面积是多少？
    答

    城市新港湾占地面积是247600.0平米。目前城市新港湾的均价是6500元/平米，建筑面积为607769.0平米，规划有5034户户，规划设计车位数是3471个。该楼盘是大连比较优质的楼盘之一，城市新港湾地址位于大连甘井子大连湾俪泊街与秀泊街交汇处西行100米。

  • 问
    城市新港湾如何去看房？
    答

    怎么去城市新港湾看房，首先可以通过拨打城市新港湾售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去城市新港湾的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询城市新港湾代理销售人员咨询。

  • 问
    城市新港湾得房率是指什么？
    答

    城市新港湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般城市新港湾多层的公摊为5%-10%，城市新港湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，城市新港湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买城市新港湾房子的情况来算一下。

周边配套
位置：甘井子-大连湾-大连甘井子大连湾俪泊街与秀泊街交汇处西行100米
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  • 恒大港湾东(1002路)
    235m
  • 恒大港湾(1003路)
    246m
  • 恒大港湾北(1002路)
    312m
  • 城家小区(1002路)
    389m
  • 李家小学(1002路)
    419m
  • 耿屯(1003路;2006路)
    481m
  • 水产品市场(1003路;2006路)
    679m
  • 福泊园(1002路)
    724m
  • 六十八中学(1001路;1002路;1003路;1004路;1004路加车;1006路;1022路;2005路;2006路)
    808m
  • 辽渔北门(1003路;2006路)
    847m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 6500元/㎡

环比上月持平

区域均价 15283元/㎡

环比上月-0.7%

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