融创宸阅和鸣

融创宸阅和鸣的房子很购买来自住。因为融创宸阅和鸣不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。融创宸阅和鸣周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此融创宸阅和鸣购买来是很适合自住的。

首先，融创宸阅和鸣财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：融创宸阅和鸣不同售价的利润率水平。除了利润率，由于融创宸阅和鸣不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看融创宸阅和鸣回款速度的要求。基本上来说，融创宸阅和鸣最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

融创宸阅和鸣新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。融创宸阅和鸣契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。融创宸阅和鸣维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。融创宸阅和鸣物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。