新科花园

新科花园现在均价约为24058元/平米，开发商是天津港湾地产开发公司，位于七贤路。新科花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断新科花园开发商的实力，1要了解新科花园开发商和项目土地情况；2、要看新科花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新科花园开发商以往的业绩；4、新科花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新科花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新科花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新科花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新科花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新科花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。