黑石礁散盘

黑石礁散盘的优点挺多的，从价格上看黑石礁散盘性价比合理，还是很不错的。黑石礁散盘周边配套齐全，并且交通便捷。让黑石礁散盘的业主居家生活都十分方便。另外，黑石礁散盘以人为本的设计理念，也让黑石礁散盘变成一个十分适宜居住的好楼盘。

黑石礁散盘的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般黑石礁散盘多层的公摊为5%-10%，黑石礁散盘小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，黑石礁散盘高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买黑石礁散盘房子的情况来算一下。

要判断黑石礁散盘的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、黑石礁散盘区域自然环境评估；2、黑石礁散盘周边生活环境评估；3、黑石礁散盘建筑质量评估；4、黑石礁散盘室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、黑石礁散盘室内配套设施、设备评估；6、黑石礁散盘物业管理服务质量评估。