房贷办理好了就完事儿了？千万别大意，还贷期间这3件事别做

来源：吉屋网 2019-10-21 15:32:32

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买房的时候，申请贷款这一项很是重要，有的人交了*却发现自己贷不了款，房子就买不上了，其实还挺尴尬的。是存在很多贷不了款的情况的，尤其是房贷审核严厉的时期，就算是可以贷下来款，有的时候放款也会很慢。所以，办理房贷的过程，大家不要想得那么轻松，只有房贷真正下来了，你才可以放松一些。贷款的过程是需要小心谨慎，又不能出现问题的，想想自己喜欢的房子*都交了，结果贷款贷不了，是不是还挺悲催的呢？办理贷款*一次性办下来，省时省力。

      但是房贷办理好了就完事了吗？看似可以走上漫漫的还款之路了，殊不知房贷即使办理下来了，也需要注意一些事情。房贷办理好了就完事儿了？千万别大意，还贷期间这3件事*别做。
      *1年内别提前还款
      很多人身上有了房贷的压力，觉得压力很大，且做啥事都小心翼翼的，不想自己生活处于这样的状态，所以有部分人会想着提前还款。只要你有那个还款能力，是可以提前还款的，但是一定要注意，有些银行是有规定的，比如房贷每月还满1年，是不可以提前还款的。如果有这种规定，你可以暂时在1年内别申请提前还款，一年后再申请提前还款，一定要记得拿好材料去申请，和银行再签订一份协议，这样才能生效。但是有时候有些银行提前还款是需要支付一些违约金之类的，如果你接受不了，还是别提前还款了。
      不要遗失重要的购房材料
      很多人在买房的时候，可能对一些资料就不那么在意了，买完房子，贷款也贷下来了，想着资料不要就算了。其实这是错误的做法，无论是购房合同，还是一些发票啊，契税发票啊之类的东西，在以后很可能还用得上的，如果你没有只能去补办了，浪费时间也浪费力气，所以无论是买房的什么材料，都要保存好才行哦。
      换工作别换的太频繁
      我们都知道贷款不容易下来，有时候你工资不高，工作不稳定，也会影响贷款的审批，但是房贷办下来了这些事就可以做了吗？并不是的，即使你的房贷已经下来了，你换工作也不要换得太频繁了，这样万一哪个月还不起房贷，想着无所谓，其实是有影响的。比起贷款之前，我们为贷款的审批而烦恼，贷款之后，我们也不能粗心大意的，换工作别太频繁了，如果你现在的工作能还房贷，其实就不错了，否则你永远不知道下一份工作是什么样的，可能比你现在的工作工资低，工作不稳定。
      其实，如果是处于贷款期间，笔者建议大家都不要放松警惕。在房贷审批下来之前，银行看重的是你的信用，在房贷审批下来之后，你的信用还是会被银行看重，而这个时候你断交房贷，或是干脆不交房贷了，银行是有权利收回你的房子的，且你的信用还会被影响，以后想贷款就没有那么容易了。所以，贷款买房的朋友们，但是还是需要注意贷款之后的事情，不要放松警惕。