在定州，买房找中介代理和售楼处哪个更划算？

小编相信，不管是为了实地看房选房，还是为了跳过中介省钱，相信大多数购房者的心理都是这样的：买新房，就去售楼处。总觉得在分销商或者中介手里买房肯定会被“坑”的，但去售楼处买房真的会比去中介代理机构买房便宜吗？

实际上，这取决于开发商有无独立的宣传推广部门，开发商自身用人方面也需要提供薪资和渠道推广的费用，林林总总相加，还真不比直接与房产中介代理公司合作省钱，所以不要再以为售楼处一定比中介代理更划算了！

在中意楼盘内磨破嘴皮子砍不动总房款1%的优惠，房产经纪人却信誓旦旦地告诉你，他能帮你拿到2%-4%的折扣，并承诺能拿到较低折扣，保证低于市场销售价。市场上为什么会有房产经纪人给出的价格却比开发商自己的售楼部的价格还低呢？

有知情人透露称，有些客户不知道实情，自己跑去售楼处买新房是比在房产经纪人手里买贵很多的。一方面是因为房产经纪人知道开发商给的低价，会进行一些折扣优惠，在售楼部销售的底线上还会有折扣优惠。而且房产经纪人代理的一手房预售或现售，不是为了从客户那里赚中介费，而是为了自己的业绩，是不收取客户任何佣金的，这个服务佣金由开发商支付。所以老客户都知道买房去房产经纪人手里能拿到比开放商还便宜的价格。

而另一方面相对来说，不是所有的中介都能拿到比售楼处低的价格，这要看中介公司大小的，有些中介公司因为实力雄厚推广也很给力，开发商就会相对应的给出低价折扣。还有一些就是中介公司给过开放商保证金，所以开发商也会给其一些折扣价。