存量房是什么意思？存量房买卖合同合法吗—房产火爆话题

来源：吉屋网发布时间：2021-03-09 10:19:53

存量房是什么意思？存量房买卖合同合法吗—房产火爆话题，今天小编就给大家讲一讲关于存量房的一些相关信息知识，希望小编的文章对大家有所帮助，有很多人在购买房子时，会不明的发现房子名词有些都不懂，比如说存量房，接下来小编就给大家讲一讲房产专业名词，存量房是什么意思，存量房这类的房子可以进行买卖吗，一起来看介绍吧。

存量房是什么意思？

存量房一般不同于二手房，大部分是没有居住过的，那些已经被别人购买的房子或者在自己的地上建筑而成的房子都属于存量房。存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产，它们一般属于一级半市场，当然，存量房也可以通过物权变更登记进行物权变动，它是可以买卖的。

存量房买卖合同合法吗？

存量房买卖合同是否合法，到时可以先咨询一下房产交易中心的工作人员，或者也可以咨询一下当地的律师，当然了，要想存量房买卖合同合法的话，那么合同里面的内容一定要真实详细。首先当事人要有订立合同的能力，其次这个合同要真实有效，接下来合同里面的内容不能损害国家利益，对于买卖双方来说要公平合理等等，符合这些条件的情况下，那么这个合同也就合法了。

其实如果能够买到存量房，对于购房者来说，也是比较划算的，因为一般这种房子，都已经办理好了产权证书。虽然作为二手房，但是其实这个二手房是没有人住过的，也就是说是库存房，而这种库存房在售卖的时候都会拿到比较低的折扣，这样子能够帮购房者节约很大一笔钱。如果你有内部消息，是可以买到存量房的。在签订合同的时候，只要注意合同的规范，一般情况下，都是合法的。

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