华耀悦珑湾楼盘评测报告
楼盘

华耀悦珑湾

在售

6200 元/平

德城区 德城区

户型2-4室|建面94-144㎡

楼盘综合评分

7.2

产品力

7.0

配套价值

7.5

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

华耀悦珑湾位于北部新城全业态商圈中,经济、科技、文化、 等发展要素应有尽有,华耀 悦珑湾以完备配套,满足一家人的休闲娱乐需求;以央芯优势近享优越社区配套,出门即达。

大型社区,在物业管理和安全方面,往往能让消费者更加放心。优享岔河水畔宜居生态美景;孩子出门进名校,从此未来可期。

— 02 区域价值 —

北部新城

华耀悦珑湾位于德州北部核心区,拥有3000多亩生活区。具有优越的选址和较强的开发潜力。市场开发周期长。随着北部新城的崛起,周边商业生活配套设施也随之兴起,学校、医院、商场、休闲场所一应俱全,具有较大的增值潜力。

交通枢纽优势

华耀城是山东省服务业重点项目,也是德州市商业龙头项目。国家级天区工业园区一号工程政策支持有力。项目周边的学校、道路、医院、公交车站等配套设施在政府有关部门的支持下得到落实,为华耀城的发展提供了有力的支持。

依托德州北部交通枢纽优势,综合商贸城拥有多条快速通道。德州枢纽公交、德州北天桥、于庄天桥位于项目北段,从南到北交通顺畅。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
华耀悦龙湾是位于德州北城,周边配套还算齐全,生活是非常方便的,很适合刚需了。
— 03 配套价值 —

1、交通上

华耀悦珑湾在德城区北部,北至萱蕙路,东至岔河西路,项目位于左西四路以南、南通路以北、左西一街以东、左西二街以西,萱蕙路的连接,增加了一条横跨德州东西的通往岔河的道路,使华耀悦珑湾成为真正的两纵三横立体交通网络,成为连接京津冀、协调发展新首都圈的坚强纽带,周边公交有:12路,13路,36路公交车,这里的交通非常的方便。

2、生态上

紧靠岔河风景区,自然环境优越,作为城市“漫生活”绿色空间。以此为居,紧靠岔河风景区,自然生态环境优越,出门即是公园,凭窗可赏四季风景,下楼可享公园休闲。

3、商业上

楼盘配套商业街,天衢医院、区妇幼保健院等医疗单位,哈特瑞姆旗舰医院,为业主健康保驾护航,步行即达,目前已开工建设,未来将为孩子、老人近距离提供前所未有的健康保障。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

3 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

4 家

小学

17 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

8 家

美食

92 家

购物

5 家

休闲娱乐

33 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
项目位于德城区北部,交通便利、配套还算齐全,就医很方便。
— 04 楼栋分析 —

德州华耀城,总规划建筑面积超300万平方米,总投资超过80亿元。规划楼栋33栋,当前一期已经全部封顶。主推建筑面积约94平方米-129平方米。

94㎡-129㎡住宅产品中,大致可分为5套户型。分别是94-112-128-133-144平米。从户型配比上来说,项目定位为刚需型住宅产品,户型面积都不是很大,128的三房户型为该项目的主力军。

— 05 户型分析 —

A户型2室2厅1卫,建筑面积:约94平米

D户型3室2厅2卫,建筑面积:约133平米

C户型3室2厅2卫,建筑面积:约128平米

G户型4室2厅2卫,建筑面积:约144平米

— 06 置业建议 —
建议

刚需购房

低总价

高性价比

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楼盘综合评分

7.2

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