金辰雲河赋

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9500

元/m²

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97-213

㎡

3-4室

价格有效期：2026.09.04-2026.10.04

开盘 2025-05-01 新开盘通知

位置

德城区- 德城区北至中国石化集团管道储运资产管理有限公司，东至规划4号线，南至天衢东路，西至岔河滨河东路

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

德城区好评榜第1名，超过德城区100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点德州第四代住宅，浮岛花园式住宅，河景房，抬地式设计，千万级下沉式庭院，千万级双会所。

楼盘动态 全部动态

2025-09-05
预售证
2025-05-01
开盘
2027-10-01
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-21

活动
金辰美辰物业，品质社区服务
2026-09-17

热销
金辰・雲河赋｜岔河头排・第四代空中院宅

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-05-01
交房：2027-10-01
产权：普通住宅70年
楼栋：-
户数：878
车位：945
绿化：35%
容积：2.47
预售证：德房预售字第2025-023号
开发：山东美辰置业有限公司
物业：山东金天益置业有限公司

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楼盘资讯

周边配套

位置：德城区-德城区北至中国石化集团管道储运资产管理有限公司，东至规划4号线，南至天衢东路，西至岔河滨河东路

齐庄(18路北行;18路西行;53路;108路)
144m
嘉诚尚东北门(18路北行;18路西行;53路;108路)
440m
北京八中·崇德中学(111路)
500m
格瑞德公寓(17路;28路;38路;63路;72路;118路)
624m
德州市特殊教育学校(111路)
658m
嘉诚尚东(17路;28路;38路;63路;72路;118路)
684m
嘉诚尚东东门(111路)
695m
八里庄社区(18路北行;18路西行;53路;108路)
852m
岔河安居小区(18路北行;18路西行;53路;108路;专66路空调)
915m
天华小区(8路)
1151m

德州众德乒乓球俱乐部(德州市德城区岔河东大道悦城创意生活文化园)
417m
DC街舞潮童学院(悦城校区)(三八路岔河桥东悦城文化院内西区一排10号)
542m
德州市特殊教育学校(山东省德州市德城区广川大道北)
781m
华琛舞蹈(德州市德城区八里庄街八里庄盛世华园)
925m
希望美术教育(八里庄校区)(山东省德州市德城区大学东路469号双馨苑3号楼)
940m
龙门教育(山东省德州市德城区大学西路566号)
1134m
新未来培优(山东省德州市德城区三八中路328号)
1316m
大剑一桥教育(山东省德州市德城区经济技术开发区华腾御城倚翠园东沿街门市1号楼5号)
1317m
学霸教育(山东省德州市德城区三八中路279号德州唐人中心c座)
1445m
上善教育(好日子大厦东)(三八西路红日厨卫东30米)
1455m

德州天衢新区长河街道办事处德馨社区卫生服务站(德州市德城区广川大道北京八中崇德中学东北侧约130米)
626m
德州恒丰纺织有限公司职工医院(德州市德城区三八中路247号)
944m
广川社区卫生服务中心(山东德州市德城区三八西路184号)
958m
德州康正中医骨科医院(德州市德城区大学东路223号)
1355m
德州市中医院(东区)(德州市德城区经济技术开发区天衢东路1165号)
1870m
德州市中医院西院(德州市德城区东方红西路461号)
1930m
德州市妇幼保健院(东院区)(德州市德城区天衢东路1165号)
2029m
德州市妇幼保健院(西院区)(德州市德城区东地中大街835号)
2173m
百佳妇婴医院(德州市德城区天衢东路1168号)
2238m
德州第七人民医院(德州市德城区东风中路738号)
2901m

交通银行(德州分行)(山东省德州市德城区广川大道228号)
744m
交通银行24小时自助银行(德州分行)(山东省德州市德城区广川大道228号)
754m
中国农业银行24小时自助银行(康宁支行)(天衢中路438号)
1182m
中国农业银行(德州康宁支行)(德州市德城区天衢中路438号)
1188m
德州农商银行(学府支行)(山东省德州市德城区青年路1966号)
1269m
中国建设银行(德州益民支行)(山东省德州市德城区三八中路德州第九中学东200米路北)
1277m
中国建设银行24小时自助银行(益民支行)(山东省德州市德城区主干道三八路中路279号德州唐人中心商业旗舰店)
1278m
中国工商银行(德州三八路支行)(德州市德城区三八中路279号)
1320m
中国工商银行附行式自助银行(德州分行营业部天衢路支行)(山东省德州市德城区天衢路南龙国际花园42号楼SA00号)
1324m
中国工商银行24小时自助银行(德州长河分理处)(德州市德城区长河大道东建·德州花园东侧约60米)
1395m

四姐妹烧烤小院(德州市德城区天衢东路嘉诚尚东西北侧约280米)
197m
遇·夏夏家(三八东路店)(三八东路悦城文化园东北角7号院)
391m
鲁宴(三八路桥东悦城文化园东北角(老格瑞德院内))
396m
龙江大锅台炖鱼馆(启峰篮球馆东50米(三八路桥东北))
399m
德州鲁菜馆(悦城店)(三八东路悦城文化园)
403m
诚泽园悦城店·家宴·喜宴·商务宴(悦城店)(三八东路悦城文化园)
428m
观海码头海鲜餐厅(悦城创意生活文化园店)(三八东路悦城创意生活文化园区东区)
552m
喜多香水饺(岔河店)(天衢路岔河小区门口西临)
866m
加个桌(八里庄店)(天衢东路八里庄便民市场南沿街13号门市)
1050m
老德州四合院·德州菜(天衢中路970号（德州设计院东邻）)
2428m

足尚云涧主题影院足疗会所(山东省德州市德城区三八东路192号悦城创意生活文化园西区1号厂房一层西起1-8间、二层西起1-8间)
549m
想遇SPA养生(蔚来城店)(三八东路蔚来城公寓18栋620室)
665m
深夜酒厂(德城区店)(岔河西大道与青年路东五十米路北1号)
860m
极限密室逃脱实景体验(天衢东路德达长河明珠东沿街门市1层1号北间)
1027m
智玩坊手工DIY乐园(唐人中心D座步行街2楼35号)
1207m
忘忧阁SPA养生(广川街道办处三八中路279号唐人中心D区LOFT号楼1601-1605室)
1233m
世界出口(唐人中心店)(唐人中心室外步行街1层56号)
1259m
迷物语剧本杀推理社(广川街道办事处静安街4号)
1389m
初音·SPA养生会所(绿城百合花园店)(天衢东路1161号绿城百合花园二期28号楼1层5号)
1486m
帅大侠养生(德兴中大道679号天衢名郡西门南沿街门市)
1551m

永盛果蔬超市(德州市德城区经济技术开发区三八东路嘉诚尚东D3号楼1-1号)
347m
奥德曼酒庄红酒品鉴中心店(悦城创意生活文化园店)(山东省德州市德城区三八路192号悦城创意园生活文化区内北区3号)
392m
泰乐生活超市(德州市德城区三八东路嘉诚尚东)
643m
安利德州专卖店(三八东路店)(经济技术开发区三八东路嘉诚尚东小区B1号楼17号门市)
661m
百分百蔬菜超市(山东省德州市德城区天衢中路与岔河西大道交叉路口往北约150米)
842m
乐惠超市(岔河店)(岔河小区80号楼)
936m
开红超市(德州市德城区青年路天华锦绣园)
969m
八里庄农贸市场(天衢东路与八里庄街交叉口东北140米)
1067m
德州学院步行街(大学西路店)(山东省德州市德城区大学西路566号)
1617m
天衢购物中心(德州市德城区德兴中大道676号)
1670m

房价走势 完整走势 ﹥

楼盘均价 9500元/㎡

环比上月持平

区域均价 7731元/㎡

环比上月+0.20%

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首付预算 **万
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