金地花园

金地花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金地花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金地花园之前一定要先看五证是否齐全。

金地花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金地花园多层的公摊为5%-10%，金地花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金地花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金地花园房子的情况来算一下。

要判断金地花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金地花园区域自然环境评估；2、金地花园周边生活环境评估；3、金地花园建筑质量评估；4、金地花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金地花园室内配套设施、设备评估；6、金地花园物业管理服务质量评估。