德阳投资 | 绵竹希望未来城什么时候开盘?

小型商铺投资与一般物业投资有所不同，各种业态的租户对商铺的面积需求不一。以服装和餐饮为例：一般来说，一家小型服装店的经营面积达到30平方米左右即可，而一家小型餐饮的经营面积则需要50平方米左右。如果一味追求小面积，该商铺所能承受业态的将相当有限，商铺使用的灵活性就会大打折扣。所以对商铺进行分析和预判是每位投资者都必须学会的技能。

绵竹未来城小户型商铺建面区间：15m²-50 ㎡全业态、校内校外、超大外摆赠送空间，就投资价值来说，小面积商铺风险更少，成本更低，繁华商业区商圈范围较广、人流量大，营业额必然较高；人口密度高的大中型居住小区需求旺盛，客源稳固，可保证店铺的稳定性；沿街店铺具有交通要道的地理优势，客流量**多，商铺经营面较广；而郊区住宅社区配套商铺则有较大的价格优势和发展潜力。个人投资商铺的时候，一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。

绵竹未来城项目西边是四川天一学院，东边三公里是成兰铁路客运及货运站（建设中），北边是四川希望汽车技师学院和五月花专修学院及在建大学用地

，南边则是四川文化传媒职业学院，绵竹未来城预计本月11号开盘！