绵竹投资 | 希望未来城周边规划怎么样?
2020-03-25 16:36对于很多投资者而言,公寓是投资优选,低总价、低投入、高收益,让公寓投资受到越来越多人的追捧,一间小小的公寓为什么能如此吸引各界人士?
公寓是类住宅,但对比住宅,差异非常明显。公寓面积比较小,单纯居住,牺牲一部分功能性和舒适性。商用水电和不通天然气,生活的成本略高于纯住宅。还有就是40年产权,无法**,无法与户籍捆绑享受城市红利。
很多人认为这些都是投资公寓的坑,但参考君认为,这些都不是坑,顶多算差异。普通投资者对公寓的误解,大概是下面这个逻辑:
作为商业项目,公寓的投 资 回 报远远不如住宅来得“没有技术含量”。买住宅,大家都懂。放几年,你什么都不需要做,他就**了。然后,你二手卖出,落袋为安。公寓,因为高额的交易成本,在买卖套现属性上,被纯住宅完爆。极端情况下会出现,你的公寓**了,你却只能赚小头,一半交税的悲剧。
你用买住宅的思维去投资公寓,注定是失败的。公寓投资有自己的逻辑,一旦掌握,投资公寓收益同样不可小视。
绵竹希望未来城项目位于淮安路以北、学府路以东,旁边是占地 80000 平的鲜花广场是由政府出地希望集团出资打造,是目前绵竹**大的户外休闲广场,绵竹希望·未来城是由希望教育产业集团投资兴建的集大学中心、消费中心、时尚中心等城市生活元素于一体的综合体,建筑面积 3.9 万方。
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