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城市**容易**的地段有哪些? 买房考虑因素有哪些?
2020-07-03 16:52一、城市**容易**的地段有哪些
城市**容易**的地段有中心城市、中心区域,中心城市是指大城市如北上广一线大城市或者杭州、武汉、南京、成都、厦门等二线城市;中心区域是指城市市中心,如学区房、地铁附近的房源。
二、买房考虑因素有哪些
1、城市交通基础设施是否完善、便利。
2、周边环境是否安静、安全,是否在学区附近,应避开大型农贸市场,菜市场。
3、周边配套是否有大型的商业中心、超市、商铺等等。
4、周边配套是否会不断完善、是否有增值的空间。
5、经济价值,地段越好、配套越成熟、交通越快捷,经济价值越高。
三、城市买房地段分类有哪些
1、老城区
特建筑年代较久;
以老式单位福利房、原著民自建房产为主;
生活成本相对不高;
交通便利,配套完备;
综合生活成本比较低。
2、城乡结合部
城市建设的边缘;
城市与乡镇结合的区域;
低端生活配套较齐全;
缺乏中生活配套;
以低价出租屋居多、治安较差;
外地务工及流动性人口比较集中。
3、郊区
离城市核心区较远;
价格低廉,适合于青年购房群体;
交通成本较高。
4、闹市区
城市内繁华的区域;
房价较高;
居住环境过于混乱嘈杂;
建筑密度过高、社区狭小。
5、次繁华生活区
与闹市相邻、早期的一批居民小区;
以小户型为主,适合老年人群体;
房价与闹市持平或略高;
生活成本较低,无需物业及停车位等费用。
6、CBD
区域商务功能大于居住;
房价相对比较低、有**空间
7、CLD
承载更多的居住功能;
居住便利度更高;
房价较高,未来**空间很大。
四、城市买房应避开那些地段
1、化学品仓库、加油站、食品作坊附近。
2、有视觉污染的房屋。
3、有电视塔的区域,电视塔发射功率强的附近。
4、有烟囱和坟场的房屋。
5、在机场、火车站、汽车站、加油站附近。
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