下一个买房热潮——瑞丽

就在昆明限购后，紧接着大理、西双版纳、腾冲都开始了楼市房价调控，尽管如此，还是浇灭不了购房者的热情。云南依旧是一个炙手可热的买房目的地。

今天要聊到的城市是瑞丽，气候冬无严寒，夏季阳光充足，是大家心目中的两大避寒圣地，拥有着得天独厚的自然环境，雨林茂密、天然氧吧、空气清新，原生态少数民族风情浓厚，城市配套和人文环境相对优越，

相比其他地方买房政策的宽松程度，在瑞丽的买房门槛就比较宽松了。

其次，与西双版纳相比较瑞丽目前没有限购、限贷、限售政策，而且瑞丽的房价比西双版纳要低得多，因此结合种种因素，存在价值高地。说不定是下一个买房投资热潮，很多房企都入驻瑞丽，欲瓜分得市场份额。那么，瑞丽能够取代西双版纳吗

从气候上看，瑞丽夏季没有西双版纳那么炎热，避暑避寒相对而言比较好，更是和养老居住。

瑞丽的边境贸易较为活跃，面向东南亚、南亚多个口岸市场，拥有招商优惠政策——境内关外”、“五免五减半”等。

在交通方面逐渐完善，德宏芒市机场国内航线已经开通了22条，将来也要计划开通前往东南亚、南亚等地的国际航线。

而在铁路方面，有大瑞铁路计划在2022年通车，是泛亚铁路西线的重要部分。高速网络枢纽也逐渐完善，龙瑞高速、杭瑞高速促进了车辆的来往畅通。

瑞丽作为其中一个站点，又与缅甸山水相连，与东南亚各国近邻，因此必定会享受到泛亚铁路的红利。

就房地产市场而言，西双版纳的新房库存逐渐减少，而瑞丽还有很大的潜力可以挖掘。西双版纳的销售均价破万，而瑞丽在2018年11月的均价才4100元/㎡左右，而在瑞丽中央商务核心区的公园里，起价格也仅仅为5330/㎡，存在很大的价值高地，目前已经进入到了**后窗口期，投资**空间巨大。