下一个买房热潮——瑞丽
2020-08-23 14:40就在昆明限购后,紧接着大理、西双版纳、腾冲都开始了楼市房价调控,尽管如此,还是浇灭不了购房者的热情。云南依旧是一个炙手可热的买房目的地。
今天要聊到的城市是瑞丽,气候冬无严寒,夏季阳光充足,是大家心目中的两大避寒圣地,拥有着得天独厚的自然环境,雨林茂密、天然氧吧、空气清新,原生态少数民族风情浓厚,城市配套和人文环境相对优越,
相比其他地方买房政策的宽松程度,在瑞丽的买房门槛就比较宽松了。
其次,与西双版纳相比较瑞丽目前没有限购、限贷、限售政策,而且瑞丽的房价比西双版纳要低得多,因此结合种种因素,存在价值高地。说不定是下一个买房投资热潮,很多房企都入驻瑞丽,欲瓜分得市场份额。那么,瑞丽能够取代西双版纳吗
从气候上看,瑞丽夏季没有西双版纳那么炎热,避暑避寒相对而言比较好,更是和养老居住。
瑞丽的边境贸易较为活跃,面向东南亚、南亚多个口岸市场,拥有招商优惠政策——境内关外”、“五免五减半”等。
在交通方面逐渐完善,德宏芒市机场国内航线已经开通了22条,将来也要计划开通前往东南亚、南亚等地的国际航线。
而在铁路方面,有大瑞铁路计划在2022年通车,是泛亚铁路西线的重要部分。高速网络枢纽也逐渐完善,龙瑞高速、杭瑞高速促进了车辆的来往畅通。
瑞丽作为其中一个站点,又与缅甸山水相连,与东南亚各国近邻,因此必定会享受到泛亚铁路的红利。
就房地产市场而言,西双版纳的新房库存逐渐减少,而瑞丽还有很大的潜力可以挖掘。西双版纳的销售均价破万,而瑞丽在2018年11月的均价才4100元/㎡左右,而在瑞丽中央商务核心区的公园里,起价格也仅仅为5330/㎡,存在很大的价值高地,目前已经进入到了**后窗口期,投资**空间巨大。
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