京雄城际RI线即将建成 塞纳郦都双子城优势渐显

塞纳郦都项目所在版块属于霸州经济技术开发区，位于泰山路与长江路交汇处，占地99954平米，规划为23栋住宅楼，其中11栋高层、7栋洋房、5栋叠拼。

每个时代都有每个时代的地标，88年看深圳，98年看浦东，20年看雄安。

深圳特区成立40周年纪念刚刚过去不久，世界的目光又回到中国政治经济*核心的地带：京津冀半*经济圈。

这片承载千年大计的热土上，成千上万的建设者们正在星夜兼程！

9月16日京雄城际的试通行，标志着京雄城际铁路大兴机场至雄安段正式进入联调联试阶段，线路自北京大兴机场站引出，途径固安东站、霸州北站，到达雄安站。

10月份城际地铁RI线将如期开工建设。

这些意味着，在雄安与霸州仅2800平方公里区域内将分布的8座高铁站即将成为现实，密集度超过京沪的高铁双子城即将诞生，京津冀半*经济圈正在加速形成。

展望中国经济版图，京津冀城市群是*具经济活力的三大发展引擎之一，而其中正在大规模建设的雄安新区区域，无疑是含金量*的城市群。

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 1+1＞2的雄霸“双城时代”

双城中心的经济圈是世界都市化的一个主流趋势。

未来，单个城市的竞争力不仅取决于自身实力，更大程度上取决于所在区域的整体能级。

而得益于区位交通、产业互补，雄安与霸州已经成为含金量*明显的双城组合之一。

8座高铁站，4座在2000平方公里的雄安新区，4座在仅800平方公里的霸州地区，让双子城雄霸一体相连。

雄安新区需要承担疏解北京非首都功能的重任，将承接众多产业，入驻众多大型企业，包括大批央企总部，由此将带来无数就业岗位，形成540万人口规模。然而雄安却规定“没有商品房”，不新规划住宅用地。

如此一来，雄安承接北京，谁又来承接雄安呢？

作为雄安周边的县级市霸州，凭借先天的区位优势、环境优势、产业优势，必将率先与雄安互补与融合，承接其功能、交通、产业、人口地产需求的外溢。

霸州“六高八轨”的中心城市定位

随着北京腹地向雄安延伸，霸州作为支点城市的战略地位陡然上升。

从地理区位看，霸州西距雄安新区约30公里、东距天津约60公里，上距北京80公里，是三城枢纽、京南重镇，更是京津雄产业交汇的城市。

独一无二的区位优势，一方面使得霸州一跃成为集“六高八轨”（6条高速+8条高铁轨道）于一体的区域性交通枢纽、构建京津冀交通一体化的主动脉；另一方面使得霸州不仅是天津与雄安的联通城市，更是京雄与津雄两条产业走廊的交汇城市。

产业交汇依托于交通通达，而霸州以现代化的立体交通，拥有了一站雄安、一刻北京的交通优势。

一座国际机场，2019年9月25日大兴机场启航腾飞，同时腾飞的是临空经济区霸州。

一条地铁RI线，2023年通车后将实现霸州与雄安、大兴机场的交通*。

两条城铁线，京雄城际可让霸州10分直抵新区、15**新机场，30**北五环；津保高铁则让霸州20*联动天津。

霸州，必将成为区域性中心城市。

霸州崛起京津冀*后的价值洼地

“跟着高铁去买房”已经成为购房投资者的主要秘诀。

京雄城际开通在即，凭借着得天独厚的区位优势和城市板块价值，正处于价值洼地的霸州，牢牢吸引住了投资者的目光。

霸州是以绿色人居、生态休闲、公共服务为主要发展定位，结合教育、科技、医疗、度假等功能建设的城市，是京津冀中心的重要组成，更是新产业、新生态、新宜居的核心之地。

为此，霸州将打造5大功能区：

 01  温泉度假区

霸州地处地热隆起带核心区，与法国巴黎盆地、日本秋田线、美国黄石并称，被誉为世界四大富热田，是国家认证的第八个温泉之乡，全国25个温泉城市之一。

以温泉文化产业为主导，构建风情商业、星级酒店、文化影院等核心功能，其中以塞纳郦都为代表的“温泉入户”的低密高端品质社区也是城市力作，为精英圈层提供理想人居环境。

 02  生态博览区

集休闲健身、科普教育、生态体验、艺术博览、活动庆典功能于一体的生态片区，以生态公园为核心，提升城市居民的生活质量。

 03  财智活力区

以生活服务业、青年教育为主要功能，构造集财富、智慧、活力于一身的片区中心。

 04  滨河文化区

以牤牛河沿线绿色景观为主，以水为脉打造创意设计、休闲娱乐产业，形成生态宜居片区。

 05  健康养生区

中医护理、健康医疗功能为主，建设专业医疗体系，打造养生度假社区。

写在*后

总之，区域经济的竞争已经从单个城市的较量进入到城市群落的能级比拼，雄安腾飞，离不开关键城市霸州的贴边支持和外溢承接。

未来工作在雄安，生活在霸州将成为一种潮流，双子城的未来不可限量，霸州作为京津冀的*后价值洼地，抢滩入手正当时！

塞纳郦都

超大园林 丰富场景

双子城里的品质生活社区

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