恒居御华苑
元/m²
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价格有效期:2024.04.08-2024.05.08
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分 综合评分-
2022-12-19
预售证
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2023-05-01
开盘
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2024-06-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2022-12-22
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2022-12-14
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开盘:2023-05-01
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交房:2024-06-30
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产权:普通住宅70年
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楼栋:10栋
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户数:960户
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车位:共规划建有917个车位
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绿化:35%
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容积:2
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预售证:(2022)晋商房预售同字第57号
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开发:山西恒居房地产开发有限公司
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物业:物业公司待定
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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问恒居御华苑的优点是什么?答
恒居御华苑的优点挺多的,从价格上看恒居御华苑性价比合理,还是很不错的。恒居御华苑周边配套齐全,并且交通便捷。让恒居御华苑的业主居家生活都十分方便。另外,恒居御华苑以人为本的设计理念,也让恒居御华苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。
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问怎么判断恒居御华苑开发商的实力?答
判断恒居御华苑开发商的实力,1要了解恒居御华苑开发商和项目土地情况;2、要看恒居御华苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看恒居御华苑开发商以往的业绩;4、恒居御华苑开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看恒居御华苑开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看恒居御华苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问恒居御华苑是如何定价的?答
首先,恒居御华苑财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:恒居御华苑不同售价的利润率水平。除了利润率,由于恒居御华苑不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看恒居御华苑回款速度的要求。基本上来说,恒居御华苑最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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