爱莲堡花园二期

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4980

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

89-143

㎡

2-4室

价格说明：现有90-148平米，2-4室户型，均价4980元/平米，特价房源4300元/平米起价。价格有效期：2024.04.11-2024.05.11

开盘 2019-10-29 新开盘通知

位置

高新区- 高新区高新区环城路与景观大道交汇处（第二福利院对面）

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楼盘评测报告

分综合评分

高新区好评榜第?名，超过高新区? %的楼盘

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

楼盘动态 全部动态

2017-09-27
预售证
2019-10-29
开盘
2018-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2019-10-29
交房：2018-12-31
产权：普通住宅70年,洋房70年
楼栋：21栋
户数：888户
车位：500个
绿化：36%
容积：1
预售证：170314
开发：大庆高地房地产开发有限公司
物业：北京市均豪物业管理股份有限公司

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

H***S

2019-01-01 00:00:00

2018年12月31日，能按时交房是最好了。小区绿化还挺不错，空气也比较清新。
j***0

2018-12-03 00:00:00

2018年12月31日，能按时交房是最好了。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。
r***i

2018-11-03 00:00:00

小区物业费贵吗？毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。

问
爱莲堡花园二期房子值不值得买？

答

爱莲堡花园二期房子值不值得买，首先要看爱莲堡花园二期地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，爱莲堡花园二期位于高新区高新区环城路与景观大道交汇处（第二福利院对面）。再查看爱莲堡花园二期绿化率35.87%是否达到自己的要求。最后还要关注爱莲堡花园二期的未来发展空间怎么样。
问
从哪些方面评估爱莲堡花园二期的优劣？

答

要判断爱莲堡花园二期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、爱莲堡花园二期区域自然环境评估；2、爱莲堡花园二期周边生活环境评估；3、爱莲堡花园二期建筑质量评估；4、爱莲堡花园二期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、爱莲堡花园二期室内配套设施、设备评估；6、爱莲堡花园二期物业管理服务质量评估。
问
爱莲堡花园二期二手房交易流程？

答

爱莲堡花园二期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．爱莲堡花园二期房屋所有权证原件；4．网上签约的爱莲堡花园二期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交爱莲堡花园二期交易结算资金托管凭证原件；6爱莲堡花园二期契税完税或减免税凭证原件；7．爱莲堡花园二期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。