锦绣华城

锦绣华城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理锦绣华城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的锦绣华城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是锦绣华城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，锦绣华城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：锦绣华城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于锦绣华城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看锦绣华城回款速度的要求。基本上来说，锦绣华城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

锦绣华城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．锦绣华城房屋所有权证原件；4．网上签约的锦绣华城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交锦绣华城交易结算资金托管凭证原件；6锦绣华城契税完税或减免税凭证原件；7．锦绣华城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。