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花郡水韵总用地面积约7400.2㎡(约11亩)，容积率3.1，建筑密度22% ，绿化率37.1%。规划建有1幢6F退台洋房（公摊7.8%）、2幢21F住宅（公摊19%）及3幢19F住宅（公摊24%）。 属于城市中心的中小规模社区，住户密度较小，无论是外部出行，还是内部的电梯应用、停车（机动车位：231个、非机动车位：150个）、公共空间的使用，都非常惬意，私属性也非常强的。 整个项目属于板式通透布局规划，每个方面每栋建筑都可以做到无遮挡、高通透。让住户获得了广阔、敞开的视野空间，住宅私密性也得到了较高的保障。
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