收房攻略：如何做好收房前、中、后的注意事项

如何做好收房前的准备工作

在购房过程中，收房是一个非常重要的环节。为了避免一些不必要的麻烦和纠纷，我们需要在收房前做好充分准备。以下是一些收房前的准备工作，希望能为大家提供一些参考。 首先，我们需要了解开发商的信誉。通过网络搜索、咨询业内人士、了解开发商历史项目的质量等方式，了解开发商的信誉情况，从而选择一个信誉好的开发商购房。 其次，我们需要了解房屋的周边环境。房屋周边的交通、商业、医疗、教育等配套设施是否完善，周边环境是否安全、卫生等问题，都需要提前了解清楚，以便更好地选择合适的房屋。 此外，我们还需要了解物业服务情况。了解物业管理费、物业服务范围、物业公司背景等信息，以便更好地享受物业服务，以及更好地维权。

收房注意事项

在收房过程中，我们需要注意一些细节问题，以免后期出现不必要的纠纷和麻烦。以下是一些收房注意事项。 首先，我们需要注意房款约定。如果在合同中有相关的约定或者是一些特殊事情的约定，一定要遵守约定。比如说交房的时间，如果开发商或卖房人没有遵守约定的话，是要支付相应违约责任的。 其次，我们需要先验房再办理手续。有一些开发商在交房的时候，会要求业主先办理手续交支付了费用，才允许验房。这种做法其实是不合法的，我们应该先验收了房子之后再签署收房协议，以避免之后的纠纷。 此外，我们还需要根据合同验收房屋。在验收房屋之前要先查看开发商所提供的三证一书一表，并根据合同约定的相关内容来验收房屋，特别是房子的面积以及应有的设施设备。

收房后的注意事项

在收房之后，我们还需要注意一些事项，以便更好地享受房屋。 首先，我们需要查看房屋质量。在验收房屋时，要认真查看房屋的质量，特别是墙面、地面、天花等部分是否有开裂、渗水等问题。同时还要检查房屋的防水、电路、暖气等设施是否正常运行，以及门窗是否密封严实等问题。 其次，我们需要注意保留相关证件。在收房之后，一定要保留好相关证件，特别是收房协议、房产证、购房合同等相关文件，以备日后维权之需。 最后，我们还需要注意装修规划。收房之后，如果需要进行装修，要提前规划好装修方案，选择好装修公司，避免出现装修质量差、超时超预算等问题。 综上所述，收房虽然是一个重要的环节，但只要我们做好了相关的准备工作，并注意收房前、收房中、收房后的注意事项，就能够更好地享受我们的新家。