长沙楼市抄底好时机，政策利好+价格稳定，买房人的担心解决了

长沙一直被视为省会城市中的“房价洼地”，虽然受到地产大环境低迷的影响，但城市的潜力与价值无需怀疑。而眼下，正是长沙楼市“抄底”的好时机！

今年以来，各种有关楼市的利好政策可谓“应出尽出”。当前的政策对于长沙买房人非常友好，不再限购，商贷最低首付仅1.5成，公积金最低首付仅2成，房贷利率也分别进入了3字头和2字头。此外，全国各地的公积金都能在长沙买房，存量房贷、契税等也逐步降低。解除“限售”也促进了市场的良性循环，有利于“卖一买一”。目前，首付、利率等均已至历史新低，从买到卖的一整套交易环节再无任何限制政策。

与前几年相比，长沙楼市的供求与库存关系一直保持稳健，住宅去化周期仅14.7个月，在全国范围内属于低位水平。这表明长沙楼市是在一个相对更健康的市场，而此时买房环境又友好，自然可以考虑入手！

市场经过这几年的深度调整，已经趋于稳定。今年9月底高层会议上明确了“止跌回稳”，此后从北上深等一线城市开始，行情逐渐回暖。长沙亦是如此，“止跌回稳”以及相关政策的提振效用十分明显，购房者的热情早早被点燃。近几个月的成交均价基本稳定在1.3万/㎡左右，房价已经稳定，不会再延续前两年的下行趋势。

随着今年“新规”出台，新盘的产品力进一步提升，“零公摊”项目跑步入场。同时，一些极具竞争力的次新二手房也陆续上架。长沙楼市变得更加市场化了，能买到的产品也更多了。

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除了新盘之外，土拍市场同样精彩。近期，位于长沙市中心的一线江景地块、梅溪湖二期约1.2容积率的超低密地块由金茂地产拿下。占据省府板块正芯的纯住宅地块则由建投地产竞得，开发商曾打造建投象山国际、建投御湖印等品质盘，口碑出众。

长沙楼市的好时机或许才刚刚开始！政策利好、价格稳定以及优质项目的增多，使得长沙楼市成为买房人的理想选择。买房人可以选择适合自己的优质项目，享受到购房的实惠。

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