12月长沙楼市10大新盘首开，抄底良机不容错过！

12月，是最好的抄底良机！原因很简单：年终冲刺+新盘入市，热点板块、名校书包、城芯大宅、低密洋房都有好选择。

其中，绿城玉海棠、长沙润府C区、云起虔来、嘉信洋湖锦玉、邦泰璟和、长沙瑞府三期等10大新盘/组团，预计重磅首开！

润和瑞玺台、润和江璟悦两大“精品化战略”新作，即将面世。

12月的长沙，预计将有10大新盘/组团首开，几乎都是“零公摊”新产品，值得优先。

绿城玉海棠

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  城投月湖云境

  开福 | 长沙开福马栏山月湖公园北地铁口（3号线&5号线交汇处） 售价待定

  地铁沿线
  拨号立享优惠

目前河西人气最高的未开新盘，即将首开约143-178㎡毛坯住宅，最新吹风价15000-16000元/㎡，首开价格可能有惊喜。

项目卖点：

①洋湖芯压箱底项目，高阶配套无需等待

②纯正绿城，全新海棠系作品，实景展示区惊艳

③产品户型差异化，双套房，刚改卖毛坯，门槛更亲民

④绿城长沙交付口碑不错，品质兑现强。

长沙润府C区

河东人气最高的未开新组团，同样没有之一。即将首开约118-180㎡毛坯住宅，实景展示区即将开放，预计12月首开。

项目卖点：

①主城鼎流大盘压轴之作，全景舱户型

②唯一的“一校两址”双书包的新规项目

③不临主干道，下楼即学校，项目唯一的下沉式会所

④一期交付品质惊艳，实景所见即所得。

润和瑞玺台

长沙主城唯一的真别墅，主推约177-212㎡联排别墅，实景展示区+样板间预计12月开放，即将首开！

项目卖点：

①容积率低至0.59，全盘仅123席户户独门独院，整体赠送率达300%

②主城罕见的有天有地的真别墅

③建筑、景观设计均由大师团队操刀，打造“别墅版”润和滨江湾

润和江璟悦

润和城精品化战略新作，长沙罕见的一线南向瞰江大宅，即将重磅面世！

约50万方封江巨著，私享约10公里湘江黄金水岸，集一线江景大宅、低密洋房、地标级商业综合体、沿街商业于一体，近香炉洲大桥/九年制雅礼学校，近期即将重磅面世！

云起虔来

洋湖南国企新作，云起虔来将推约128-143-168㎡毛坯，价格待定

项目卖点：

①国企主场出品，品质定位较高，安全无忧。

②长郡梅溪湖智谷学校一路之隔，9年优质教育。

③近6万方的木梓塘公园就在楼下，推窗即景。

④“负公摊”神户型，使用率最高约107%

邦泰璟和

刚需卷王之王，邦泰璟和将在12月首开。实景展示区即将同步开放，将推约116-168㎡毛坯住宅，价格待定。

项目卖点：

①全铝板+玻璃幕墙外立面，配会所泳池

②梅溪湖一期最后的规模住宅用地，配套无需等待

③户型爆卷，纯板楼，最小约116㎡户型主卧也是无柱设计。

长沙瑞府三期

公认的河东六边形战士，长沙瑞府三期将加推约143-229㎡精装新规户型，示范区+样板间即将开放，吹风价2.2-2.3万/㎡。

项目卖点：

①双地铁口+湘郡培粹双书包+体育公园

②公建化外立面、统一封窗、带1500㎡的下层式会所

③新规全景舱户型，得房率较一期二期大幅提升。

④高铁芯成熟板块，周边无竞品。

嘉信洋湖锦玉

永州民企长沙首作，嘉信洋湖锦玉即将首开约112-139㎡，吹风价小户型9字头起。

项目卖点：

①大王山首个全封窗项目

②山塘站正地铁口

③下沉式庭院、多主题泛会所

④首开纯板楼，116㎡3+1/139㎡4+1，可享契税优惠。

卓越朗宋

配套青一本部扩建学校，88-116㎡小户型毛坯房，赠送高门槛低。定位精准鸡娃家长，值不值得买，关键看价格。

希望绿城江屿湖

大陆希望湖湘首作，与绿城合作开发80万方大盘，预计12月首开143-215㎡精装住宅，价格待定。

城投月湖云境

月湖公园东侧，3/5号线双地铁口，共7栋住宅容积率3.1。首开将推143㎡新规户型，毛坯4房。

以上是12月长沙楼市10大新盘首开的情况，各项目都有其独特的卖点和优势，对于想要购房的人来说是一个不容错过的抄底良机。

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