长沙主城区成交3宗涉宅地，金茂摘得两宗

近日，长沙主城区成交了3宗涉宅地，其中金茂摘得两宗，分别位于梅溪湖国际新城和开福区三角洲片区。

[2024]长沙市059号

位于梅溪湖国际新城二期，油松路以北、竹山屋路以西，出让面积74804.45㎡，居住用地，容积率≤1.2。成交价为47576万元，楼面价约5287元/㎡。竞得者为北京方兴亦城置业有限公司和梅溪湖投资（长沙）有限公司（金茂&梅溪湖投资）。挂牌条件包括接入集中供冷供热系统、统一封闭设计阳台等。

该地块周边配套有木棉小学、木棉中学等教育资源，同时紧邻地铁6号线象鼻窝站，交通便利。金茂将充分发挥自身优势，打造一个绿色、智慧、健康、共享的新型社区。

[2024]长沙市060号

• 

  长沙渔人码头

  岳麓 | 岳麓岳麓大道与潇湘北路交汇处东北角（银盆岭大桥西·湘江左岸） 60000元/平米

  车位充足 地铁沿线 现房 江景 配套成熟 购物中心
  拨号立享优惠

位于开福区三角洲片区，凤嘴路以南、湘江大道以东，出让面积17307.82㎡，商住用地，商住比3:7，容积率≤3.5。成交价为39375万元，楼面价约6500元/㎡。竞得者为北京方兴亦城置业有限公司（金茂）。挂牌条件包括采用地源热泵打造集中供冷供热系统、自持2000㎡以上商业物业等。

该地块北临北辰D4区、清水塘小学，西侧临江，对面是滨江CBD、渔人码头，夜景优美。

[2024]长沙市061号

位于天心区省府板块，北临友谊路、南临新韶路、西临新姚路，出让面积18190.19㎡，居住用地，容积率≤2.8。成交价为157500万元，楼面价约6374元/㎡。竞得者为湖南建投地产集团有限公司（湖南建投）。挂牌条件包括与相邻地块的整体协调、出资配建一所小学等。

该地块交通便利，距离地铁1号线友谊路站仅200米，周边有明德中学、明德天心中学、师大附中双语实验学校等优质教育资源。

以上是长沙主城区近期成交的3宗涉宅地的基本情况和竞得者信息。

• 长沙主城区
• 成交
• 涉宅地
• 金茂
• 梅溪湖国际新城
• 开福区三角洲片区