金茂再度拿地长沙，两宗宝地成交底价

自东山湾之后，金茂终于再度在长沙拿地了，且一出手就是两宗宝地。

第一个地块位于3000年老城心、开福寺北、一线江景王炸地（060号地块），底价成交。总价39375万元、住宅成交楼面价约6500元/㎡。该地块南邻紫凤体育公园、银盆岭大桥，可瞰开福寺，东北侧为清水塘北辰实验小学，西侧一线临江，瞰江、瞰岳麓山、瞰滨江夜景，景观视野极好。重点是，北边相邻的北辰D4（瀚江府），二手房价2万+！该地块还有两个优势，在挂牌条件中体现：须采用地源热泵打造集中供冷供热系统，采用集中供冷供热系统的产品计容建面不低于4万㎡；为优化片区商业氛围，在本项目须自持2000㎡以上的商业物业，自持年限不低于5年。集中供暖，相比空调制暖制冷，不仅省钱，更加环保舒适。该地块将同频上述板块众多高价盘。

第二个地块位于梅溪湖未来社区，容积率仅1.2，加上限高，不排除有别墅产品。总价47576万元、住宅成交楼面价约5300元/㎡。该地块为金茂联合梅溪湖公司拿地，具备“墅级”品质，加上金茂的金字招牌，将非常有吸引力。

金茂此前拿地还是东山湾国际社区，此后就再也没拿地，长沙人民盼金茂高品质房子久矣，尤其是如梅溪湖金茂府这样的高品质楼盘。这一次，金茂连拿两地，可见重仓长沙之心。

那么，金茂这两个地块，未来会打造什么样的产品？答案：新规住宅。自户型新规后，当下长沙市场0公摊住宅成为潮流，而金茂也在全国下大力气推行自己的新规住宅标准。如全国首个璞系——西安璞逸曲江、如华东首座棠系——南京金茂晓棠等。这样一个具备“墅级”品质的地块，加上金茂的金字招牌，将非常有吸引力。

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  金茂府

  岳麓 | 梅溪湖环湖路1099号 18000元/平米

  现房 车位充足 地铁沿线 配套成熟 购物中心
  拨号立享优惠

金茂再度拿地长沙，两宗宝地成交底价，将为长沙市场带来更多高品质楼盘选择。对于长沙人民来说，这无疑是一个好消息。

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