湖南楼市稳中微张，政策松绑效果有限

近期，湖南楼市在一系列调控政策松绑的影响下，呈现出平稳微张的趋势。政策方面，湖南省与其他五个省份签订了不动产登记“跨省通办”合作框架协议，将逐步实现房地产信息的全国互通。此举有望进一步促进楼市的发展。

然而，尽管政策的松绑给市场带来了一定的热度，但并未撬动更多新的购房群体。除了原本有购房需求的人群外，更多的人仍持稳健态度观望市场。这可能与购房成本、经济形势等因素有关。

土地市场方面，本周长沙六区一县成交了8宗经营性用地，其中5宗来自长沙县。此外，内六区也成交了3宗商业用地，其中湖南建投地产集团摘得了一宗地块，将打造成为全国一流企业总部基地。

在新房市场方面，长沙内五区一手住宅成交量有所上涨，成交均价为12703元/㎡。供应方面，一手住宅供应量也有所增加，为442套。

根据克而瑞湖南发布的数据，本周成交量较高的楼盘有梦想山悦和鸣、中建桃李九章、中建翡翠天序等。其中，位于岳麓区大王山板块的梦想山悦和鸣成交量最高，达到49套。

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  中建桃李九章

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湖南楼市在政策松绑的影响下呈现出平稳微张的趋势，但购房群体并未明显增加。未来，楼市的发展还需进一步观察。

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