金茂长沙B26-2/B21地块将推出洋房别墅产品，地铁6号线

金茂计划在长沙B26-2/B21地块推出洋房别墅产品，该地块位于天青府的西南侧，木棉小学的南侧，距离地铁6号线象鼻窝站仅150米。地块的容积率为1.2，预计将以洋房别墅产品为主。

该地块分为B26-2和B21两部分，B21地块限高27米，且头两排限制在18米，非常适合建造别墅和叠墅产品。B26-2地块限高只有36米，适合建造小高层和洋房产品。

该地块周边配套齐全，距离木棉小学和木棉中学仅一路之隔，两所学校均计划于2026年开学。此外，未来地块还将接入集中供冷供热系统，为居民提供舒适的生活环境。

金茂是一家知名房地产开发商，以高品质著称。如果金茂最终顺利拿下该地块，将是他们首次进入梅溪湖二期的作品。由于地块的优势和金茂的品牌品质，预计该项目将非常有吸引力，但价格可能不会低。

目前，周边的天青府是一个备受关注的楼盘，拥有优质的楼盘品质和双名校配套，且地铁口零距离，环境优美。据悉，位于天青府南侧的L06-B32地块正在改规，预计将由1.7的容积率降为1.4，金茂预计将拿下该地块。

金茂计划在长沙B26-2/B21地块推出洋房别墅产品，地块地理位置优越，配套齐全，预计将成为金茂首次进入梅溪湖二期的作品。该项目将以高品质和优越的地理位置吸引购房者，但价格可能较高。

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