长沙市优化房地产交易政策，商品住房可上市交易

今年以来，长沙市充分发挥房地产调控自主权，通过一系列措施稳定房地产市场。4月18日，取消限购，将限价调整为价格备案；5月18日起下调个人住房公积金贷款利率；8月23日优化住房套数认定标准；9月30日起首套、二套住房最低首付款比例统一为不低于15%；各金融机构陆续下调存量个人住房贷款利率；对于“卖旧买新”个人所得税予以阶段性退税。

通过上述措施，长沙前三季度房地产市场稳中向好，交易规模和房价水平稳定性居于全国前列。为进一步优化房地产交易政策，长沙市住建局发布通知，明确全市商品住房取得《不动产权证书》可上市交易。

这一政策的实施将增强住房的可流动性，使交易更加可预期，买卖更具自主性。这有助于释放购房需求，活跃市场，提振市场信心，稳定市场预期，进一步推动长沙房地产市场的稳定发展。

长沙市住建局相关负责人表示，长沙市将继续按照“市场化”和“法治化”原则推进房地产工作，充分尊重市场规律，回应群众关切，保障居民权益。此次优化房地产交易政策的实施，也是对中共中央政治局会议和国新办新闻发布会关于房地产工作的相关部署的全面贯彻落实。

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