长沙配套入读名校楼盘稀缺，价格高企

来源：吉屋 2024-11-09 10:08:00

长沙的配套入读名校的楼盘非常少，其中真正配套入读一类学校的楼盘更是稀缺。目前，长沙公办前5的初中里有湘郡培粹、中雅培粹、长郡双语、青竹湖湘一和长郡外国语（不含子弟类学校）。其中，配套入读长郡双语的楼盘只有3个，二手房的价格可以达到2.7万+，甚至3万+。配套入读青竹湖湘一的水映加州虽然位置偏僻配套不足，但二手房也出现过2万+的实际成交价。

与此相比，省府板块的楼盘性价比更高。一个楼盘的毛坯限价为14000元/㎡，现在也就13000元/㎡左右，正卖得非常火爆。这些楼盘的初中配套入读长郡外国语（南校区），小学配套入读青园教育品牌小学。长郡外国语（南校区）由长郡外国语直接管理，实施“一校两址”办学模式，确保了教育质量的一致性和稳定性。

从长沙目前的“一校两址”办学模式来看，新校区和老校区的教育水平是没有差别的。例如博才天顶校区和学士校区，作为新校区的学士校区一直比较强，特别是2023年中考大捷后，更是名声大噪。岳麓区实验小学东校区和西校区的水平已经趋同。青园小学万芙校区和梓枫校区，由于梓枫校区派位较好，片区楼盘的涨幅反而超过老校区。

2022-2023年中考，长郡外国语超过300人考上长郡本部，录取率达约17%，成绩优异。2024年长郡外国语中考，四大指标生最低线为663分，和长郡双语持平。今年中考652分以上的考生有170多人。考虑到长郡外国语的毕业生人数只有923人，这个652分以上的数据已经非常惊人了。此外，长郡外国语还培养了11名拔尖创新人才。

长郡外国语南校区已经启动项目招标工作，投资约3.5亿，计划2025年秋季开学。该项目容积率仅约2.4，且距离湘江仅约800米，是真正的低密品质住宅，居住体验非常舒适。