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长沙楼市火爆,十一期间卖得好的楼盘有哪些?

来源:吉屋   2024-10-22 08:50:00

长沙楼市火爆,十一期间卖得好的楼盘有哪些?

根据长沙住建官方数据,长沙楼市在十一期间表现火爆,销售量居全国前列。据统计,内五区销售了1522套商品房,全市新建商品住宅交易量居全国22个重点城市第7位、中部6个省会城市第1位。

在这个火爆的楼市中,有一些楼盘卖得特别好。根据我们团队的观察,这些楼盘主要可以分为三类。

第一类是地缘刚需楼盘。比如北中心、寰宇这两个楼盘,价格降幅明显,核心配套齐全,带装修的价格甚至降破1.1万,性价比非常高。

第二类是学区主导楼盘。比如桃李、花语、璀璨、岭秀这几个楼盘,都是九年双学区的刚需楼盘,价格也有所降低,特别是花语和璀璨的价格更是低至1.15万和9字头。

第三类是核心地段的优质资产。比如江山、瑞府、缦云这几个楼盘,价格降幅较大,性价比极高。尤其是江山的价格降至1.7万,缦云和瑞府的价格也降至1.8万。

除了以上三类楼盘,还有一些意想不到的热销楼盘,比如宁乡的天青府。虽然位置偏一些,但产品力非常强,适合周边改善人群。

然而,卖得好并不代表一定有价值。我们团队一直强调价值,即人无我有,人有我优,人优我特。买房时除了考虑价格和地段,还要考虑价值和出手时机。只有在一定的周期内兑现价值,才能买到好房子。

长沙楼市在十一期间卖得好的楼盘主要有地缘刚需、学区主导和核心地段的优质资产。买房时除了关注价格和地段,还要考虑配套、学区和性价比等因素,以及价值和出手时机。

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