长沙大王山地区岳麓区洋房叠墅项目介绍

大王山位于长沙市岳麓区，是一个旅游度假区，也是长株潭融城的桥头堡。该地区总面积达106.14平方公里，正在打造成国际水平的旅游度假区和山水融合的绿色新城。项目由中国铁建和湘江集团联合开发，是这一区域的重要楼盘之一。

地铁3号线桐溪站正地铁口，项目交通便利。周边教育资源丰富，有博才桐溪小学，初中派位也较为方便。商业配套方面，目前大王山周边商业较少，但通过地铁3号线可以方便地到达宜家和龙湖养护天街等商圈。此外，项目周边还有丰富的休闲娱乐设施，如利用山地高差打造的景观，以及即将建设的湘军文化园。

项目总占地面积约86000㎡，建筑面积约15.6万㎡，容积率约1.3，绿化率约40%。项目共有28栋楼，总户数约556户，提供的车位约754个。户型方面，有洋房和叠墅可供选择。洋房面积在163-239㎡之间，叠墅面积在198-249㎡之间。项目交付标准为毛坯。

洋房户型设计独特，包括地下室、阁楼、阳台等空间，满足不同居住需求。叠墅户型分为上叠和下叠，下叠产品赠送花园和地下室，上叠产品赠送露台和地下室。

项目价格方面，洋房价格在1.2-1.4万元/㎡之间，叠墅价格在2万元/㎡左右。此外，购买洋房可享受额外优惠18万元，购买叠墅可享受额外优惠28万元。

大王山地区是长沙市西南角的山区，周边房产主要以低容积率的宜居产品为主。该项目的容积率低至1.3，绿化率高达40%，提供的洋房和叠墅适合改善型购房需求。交通便利，教育资源丰富，环境优美，是一个值得考虑的纯改善盘。

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