长沙新房库存15个月！洋湖惊现4936元/㎡，梅溪湖9765元/㎡

来源：吉屋 2024-09-21 11:13:00

最近长沙新房市场出现了一些促销活动，那么长沙新房库存到底有多少呢？根据世联统计，截止8月，长沙内五区商品住宅可售面积约580万㎡，去化周期14.8个月，环比基本持平，同比延长5.7个月。这说明长沙楼市整体还是比较合理的，暂时不存在库存严重不足，或者库存过高的情况。

洋湖地铁公寓单价4936元/㎡

在洋湖地铁公寓市场，不断出现一些性价比高的房源。比如合能洋湖公馆一套产权约60.78㎡的商业公寓，带装修挂牌总价仅30万，单价4936元/㎡。虽然面积只有60.78㎡，但是被设计成了2房1厨1卫，非常实用。合能洋湖公馆位置非常好，离地铁3号线洋湖新城约500米，到龙湖洋湖天街约450米，到洋湖约300米。总价30万就可以在洋湖买套2房公寓，还带装修，买来自住或者出租都是可以的。

梅溪湖一期地铁口住宅9765元/㎡

在梅溪湖一期，有一套鑫苑名家产权面积90.12平的3房，挂牌总价仅88万，折算下来单价仅9765元/㎡，还带简单装修！户型为3房1卫，适合3口之家或者4口之家。鑫苑名家离地铁6号线一师范西校区站约300米，离2号线2期（在建）与6号线换乘站中塘站也只约600米，妥妥的双地铁口。到步步高梅溪新天地约500米。入读学校为：岳麓区实验小学西校区+西雅中学。鑫苑名家要地铁有地铁，要商业有商业，要学校有学校，带装修3房总价才88，单价仅9765元/㎡，性价比蛮高的。

长沙新房市场的库存量较为合理，洋湖地铁公寓和梅溪湖一期地铁口住宅都有一些性价比较高的房源。有兴趣的朋友可以了解一下。