五矿万境松雅：湖南广生板块，舒适宜居的片区

来源：吉屋 2024-09-20 10:11:00

地段区位

五矿万境松雅位于湖南广生板块，是星沙松雅湖国际生态新城的核心地段。这里执掌主城与空港板块的咽喉之地，交通便利，方便快捷。

周边配套

交通方面，项目附近有长沙门户黄花机场，距离南中国只需1.5小时。同时，高速、主干道和地铁三维立体交通网络覆盖，未来还规划了3/7号线双地铁口岸，距离3号线广生站直线距离约600米，方便居民出行。此外，开元路、黄兴大道、湖滨路等主干道也通达纵横。

教育方面，项目自建双名校（小学+幼儿园），提升了星沙教育的能级。周边还有百熙二小、昌济中学等学校，为业主子女的成长提供了良好的教育资源。

商业配套方面，项目附近有湖南首座、20亿打造的一站式城市级购物中心——永旺梦乐城（在建），同时还有吾悦广场、天虹购物中心、华润万象汇等商业中心，满足居民的购物需求。

休闲娱乐方面，项目附近有松雅湖和龙塘公园，提供了丰富的休闲娱乐场所。

楼盘参数

五矿万境松雅的开发商是湖南矿雅房地产开发有限公司，项目总占地面积为137000㎡，建筑面积为309000㎡，容积率为1.8，绿化率约为35%。目前在售的面积约为145-177㎡的叠墅和125-165㎡的低密小高层。价格方面，小高层约为1万元/㎡起，叠墅约为1.8万元/㎡起。

项目总共有26栋楼栋，其中9栋是高层住宅，17栋是多层叠墅。总户数为797户，其中住宅546户，叠墅248户。楼层分布为5、6、18-19层，单层高度为叠墅约3.1米，小高层约2.95米。项目还配备了807个停车位，物业服务由五矿物业服务提供，物业费为3元/㎡/月。预计交房时间为2025年12月。

户型和样板间

项目首次推出的是16-18层的小高层，户型面积为125-140-165㎡，采用两梯两户纯板楼设计，南向4-5面宽朝南，X空间可多变化格局。

叠墅户型分为6F叠墅和5F叠墅，上叠中叠下叠和上叠下叠两种设计。

五矿万境松雅位于湖南广生板块，地段优越，交通便利，周边配套齐全。项目推出的小高层和叠墅户型适合刚需和改善客群。价格适中，开发商和物业有保障。对于有购房需求的人来说，这是一个值得考虑的购房选择。

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