长沙红星大市场商改住，片区规划调整后成高端居住板块

根据自7月以来，长沙多个“商改住”项目密集落地，红星大市场片区也进行了规划调整，将商业用地改为住宅用地，成为一个纯居住板块。

红星大市场的搬迁早在2021年就已经完成，目前仅剩一些尚未完成征拆的老旧楼房和铺面。根据红星片区城市更新规划，该片区总用地面积约459.15公顷，靠近湖南省植物园和圭塘河风光带，紧邻德思勤商圈。

此次调规的天华更新单元将新增6宗居住用地，1宗商住综合用地，2宗教育用地，1宗医疗用地，以及多个城市绿地公园。虽然片区商业配套减少，但距离德思勤商业广场仅1公里，周边已有大型商业中心，不会影响生活品质。

红星片区是长沙城市更新的重点区域，吸引了多家国央企参与建设。目前，红星大市场已完成整体搬迁，天华更新单元已全部征拆完毕。中建翡翠天序项目已开放城市展厅，中建五局操盘的红星大市场更新单元总投资超150亿元。

红星片区规划图显示，该片区定位为“融城新枢纽”，将建设多座地标高楼，包括1宗350米地块、1宗300米地块、3宗250米地块。片区发展势能巨大，未来将成为长沙楼市重要的增量市场。

红星大市场片区的商改住调整将使其成为一个高端居住板块，吸引更多购房者的关注和投资。

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