长沙新房成交回升，去化压力仍存

根据2024年9月2日，克而瑞湖南发布的数据显示，长沙新房成交量在低位中有所回升，但去化压力仍然存在。新出台的首套房政策在数据上暂时没有成效显示，各房企可能会在保证交付品质的情况下加大活动力度。

土地市场方面，上周长沙六区一县无新增住宅土地成交。这意味着土地供应相对稳定，没有新增的土地投放市场。

在新房市场方面，上周长沙内五区一手住宅成交295套，成交均价为13884元/㎡。成交量环比上涨12.60%，成交面积环比上涨16.84%。供应方面，一手住宅供应466套，供应面积为8.56万方。

根据克而瑞湖南发布的内五区商品住宅成交榜单显示，中建桃李九章、招商蛇口天青府、招商蛇口璀璨学府等楼盘成交套数较多。其中，中建桃李九章成交15套，位居榜首；招商蛇口天青府和招商蛇口璀璨学府分别成交13套，位居榜单前三名。

长沙新房成交量在低位中有所回升，但去化压力仍然存在。新出台的首套房政策暂时没有显示成效，房企可能会在保证交付品质的情况下加大活动力度。土地市场方面，上周长沙六区一县无新增住宅土地成交。新房市场方面，上周长沙内五区一手住宅成交295套，成交均价13884元/㎡。其中，中建桃李九章、招商蛇口天青府、招商蛇口璀璨学府等楼盘成交套数较多。

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