长沙9月新盘入市情况统计

根据完全统计，长沙9月预计有37盘入市，其中5盘为纯新盘。岳麓区的嘉信博麓郡、芙蓉区的青云上府、望城区的希望绿城江屿湖和润和大泽湖，以及长沙县的星大星悦湾都将推出新产品。

岳麓区将有9盘加推，其中市府片区的嘉信博麓郡为纯新盘，推出建面约200㎡叠墅和建面约170㎡洋房。大王山片区的梦想山悦和鸣、中海阅山府、梦想滨江左岸都位于地铁3号线沿线，性价比较高。洋湖片区的中建钰山湖将推出建面245㎡洋房，预计均价1.7万/平起。梅溪湖二期的梦想中央公园和保利梅溪天珺适合刚改客群，近地铁2号线西延线，均价1.2-1.3万/平。

雨花区预计有5盘加推，其中华实长沙领峰将推出2#4#栋113-131-142平装修住宅，预计均价15100元/平。长沙瑞府位于地铁2/4号线沙湾公园站正地铁口，即将加推建面192平装修住宅。金地大成雅颂、城发恒伟雅郦映2013也将加推，旭辉国悦府的3号地块将有110-142平毛坯住宅入市。

天心区预计有5盘推新，其中省府的中建和悦宸光将推最后的1#2#3#栋，该盘有长郡外国语本部的学区。天城上和珺、鑫远融泽府、融发菁英汇将推出大户型产品。暮云片区的领航学府将有104-142平住宅入市，均价仅6500元/平。

开福区的长沙北中心保利时代将推H6#H7#栋，99-142平装修住宅，临近1号线北延线。轨道万科璞悦湾将推出建面118，143平装修住宅，均价1.4万/平。

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  中海阅山府

  宁乡 | 岳麓潭州大道与莲坪路交汇处·三号线山塘站向西约300米 11000元/平米

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芙蓉区的青云上府为纯新盘，首开1#栋，预推建面约218平住宅，临近5号线马王堆站。中建桃李九章将加推建面约110，128，143平住宅，该盘湘郡培粹学区配套已经明确。龙湖天璞将推出建面115，143，175平住宅。

望城区共有7个项目开盘，其中大泽湖片区的希望绿城江屿湖和润和大泽湖为纯新盘，均在即将开建的4号线北延线沿线，主打大户型改善置业。其他项目主打刚需置业，价格大都在6500-8000元/平左右。

长沙县预计有6盘入市，其中星大星悦湾为纯新盘，临近3号线广生站，附近即将开业的永旺梦乐城。另外，5号线水渡河正地铁口的中铁置业诺德府将有住宅加推，均价9200元/平。豪嘉兴雅府、和苑天辰、华远金科空港国际城的房价大多在6、7字头。

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