中建钰境天宸 批前公示，项目规划曝光

中建信和地产成功摘得红星洞井013地块，今日长沙市自然资源和规划局发布了该地块的中建钰境天宸 批前公示，并曝光了项目的规划效果图。

根据批前批示，中建钰境天宸项目总建筑面积为232275.59㎡，建筑密度为25%，容积率为3.32，绿地率为35%，总户数为1207户。该项目由B07、B10两个小地块组成，东地块以刚改为主，主力户型建面90-150㎡，共823户；西地块以改善为主，主力户型建面在150㎡以上，共384户。

项目位于雨花区湘府路以南、天华路以西、圭塘河路以东，周边有在建的地铁7号线，未来预计与地铁8号线交汇，是一个换乘站，出行便利。周边路网完善，临近湘府路快速道、韶山南路、万家丽快速道等城市干道，自驾出行方便，可通达长沙多个片区。

在教育方面，根据挂牌条件，明确天华中学为片区统筹配建学校，并确保明年秋季开学。也就是说，该地块确定是砂子塘天华小学+麓山天华实验中学的双学区组合，教育优势明显。

周边商业汇聚，有德思勤广场、步步高星城天地等大型购物综合体，能满足购物需求，较为便利。

中建钰境天宸项目规划曝光，地铁交通便利，教育资源丰富，商业配套完善，是一处理想的居住选择。

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