长沙市调整个人住房贷款政策,购房家庭可按区县认定首套房
来源:吉屋 2024-09-01 10:01:00近日,长沙市住房和城乡建设局发布了《关于进一步优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,明确了购房家庭可按区县认定首套房,并享受首套房商业性贷款政策。根据新政策,购买新建商品住房的家庭,在拟购新房所在区县(市)无住房的情况下,可办理商业性个人住房贷款时按首套住房认定。这意味着,即使在其他区县(市)已有住房,只要在拟购新房所在区县(市)无住房,也可享受首套房首付比例和商贷利率。
此外,对于在长沙市范围内既有住房贷款已结清的购房家庭,金融机构可以自行确定首付款比例和利率。这一政策的出台,有利于进一步满足购房需求,特别是对于那些有改善意愿的购房家庭,如以旧换新、以小换大、以远换近等。同时,该政策也有助于稳定新房销售市场,加强新房和二手房市场的联动,促进房地产市场的稳中向好高质量发展。
根据相关政策解答,购房家庭可以向住建部门申请查询家庭住房套数,并获得查询结果。此次政策仅适用于购买新建商品住房的购房者,不适用于购买二手房的购房者。同时,此次政策只适用于商业性个人住房贷款,不适用于公积金贷款。对于已网签备案的购房者,无法享受此次政策。
近期,包括合肥、青岛、杭州、鹰潭、成都、阜阳、蚌埠、淮南、芜湖、马鞍山、黄山等地也相继出台了类似的个人住房贷款政策,优化了首套房认定标准。这些政策的出台,有助于满足购房需求,促进房地产市场的稳定发展。
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