长沙新房成交急剧下降，成交量首次跌破300套

来源：吉屋 2024-08-23 10:42:00

根据2024年8月12日，克而瑞湖南发布的数据显示，长沙新房市场在2024年8月第1周（8.3-8.9）出现了急剧下降的情况，成交量首次跌破300套，市场低迷让从业人员倍感迷茫。

上周（8.3-8.9），长沙内五区（含高新区、长沙县托管区域）一手住宅成交251套、3.93方，环比下跌41.11%、42.56%，成交均价15088元/㎡。供应上，一手住宅供应480套、7.25万方。

热销楼盘

上周长沙周销10套以上的楼盘只有两个：保利北中心（20套）和鑫远融泽府（15套）。从结构看，热销的仍然是高性价比的刚需型楼盘。其中，保利北中心是综合配套更完善的一个盘，规划配建3所幼儿园＋1所小学＋1所九年一贯制学校，且已与清水塘二小（已更名为清湘小学）＋长郡双语达成意向签约。项目位于地铁1号线北延线鹅羊山站正地铁口，现在地铁已经开通。项目还规划自建约32万㎡商业。鑫远融泽府位于长沙南中心和省府核芯板块，交通、教育商业等资源丰富，距离地铁1号线中信广场站约200米，距离长株潭城铁先锋站约350米，未来5号线延长线也将汇聚于此与1号线和城铁实现换乘。